Stadtbezirk 131, Ludwigshafen (67063)

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Frau Gabriele Graf

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

989000 €

2.460,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa
voll erschlossen

Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus !

4-Familienhaus, das aktuell als Einfamilienhaus genutzt wird.
Das Haus kann nach Verkauf komplett neu vermietet werden.
Hinter den Mauern schlummert ein verborgener Schatz.
Denkmalgeschützte Fassade mit Fensterumrahmungen und Gesimsen aus rotem Sandstein.
Das Portal geht auf und Sie fühlen sich sofort zuhause.

EG: ca. 87 qm Gewerbefläche mit Küchenzeile, Wintergarten und Toiletten.
1. OG: ca. 127 qm, 4 Zimmer, hochwertige Küche, exklusives Badezimmer, Wintergarten und Terrasse
2. OG: ca. 104 qm, 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, Balkon
DG: ca. 70 qm , 3 Zimmer, Küche, Bad
KG: 3 Kellerräume

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Mit seiner zentralen Lage in Ludwigshafen bietet dieses Haus eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Dieses Haus bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt für ein komfortables und erfülltes Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Gesetzgeber hat uns im Geldwäschegesetz damit beauftragt, die Identität möglicher Hauskäufer festzustellen. Denken Sie bei einem Besichtigungstermin daher bitte daran, Ihren Personalausweis mitzubringen. Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Genießen Sie unseren Rundum-Sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk und unser großer Kundenstamm bieten das Potenzial für einen bestmöglichen zeitnahen Verkauf. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Stichworte UMTS Empfang, Nutzfläche: 63,00 m², Gesamtfläche: 552,00 m², vermietbare Fläche: 489,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert: 2017

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.460,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.822 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.295 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.