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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
459000 €947,51 €/m²
484,4
433m² Grundstück
Weststadt, Gotha (99867)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Antaris Immobilien GmbH
Frau Iris Thorwirth
Antaris Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
459000 €
947,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

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Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

antaris Immobilien GmbH ** Wohn- und Geschäftshaus in Stadtlage **

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

wir freuen uns, Ihnen dieses stilvolle vermietete Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage vorstellen zu dürfen. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten.

Die Wohnungen bestechen durch ihre moderne Ausstattung und großzügigen Grundrisse, während die Gewerbeeinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Objekt erwirtschaftet bereits attraktive Mieteinnahmen und eignet sich daher ideal als renditestarke Kapitalanlage. Die zentrale Lage in der Stadt sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit und eine hohe Nachfrage bei Mietinteressenten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.






Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 141,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 119,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 5,60 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 27.06.2023
Baujahr technische Anlage: 2016

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Lage

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in ansprechender Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1880

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Niedrigster Wert in der Region
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Antaris Immobilien GmbH
Antaris Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Juri-Gagarin-Ring 96-98, 99084 Erfurt
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Iris ThorwirthDein Kontakt
Online-ID: 2eebh5k
Referenznummer: P247023/G2
Antaris Immobilien GmbH
Frau Iris Thorwirth
Antaris Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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