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Wohnung zum Kauf
399000 €3.352,94 €/m²
4Zimmer
119 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Buchenweg 3, Rengsdorf (56579)

K&L Projektentwicklung GmbH
Stefan Lössl
K&L Projektentwicklung GmbH

Preise

Kaufpreis
399000 €
3.352,94 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 4. Quartal 2024
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Barrierearme Erdgeschosswohnung mit großem Garten im wundervollen Rengsdorf - W12

Ihre Vorteile von K&L:

- wir sind ihr Wohnungsbau-Experte (bisher über 200 Wohneinheiten gebaut und übergeben, aktuell ca. 50 Einheiten pro Jahr) im Großraum Koblenz
- bei uns erhalten Sie die beste Qualität zum besten Preis
- wir bieten Ihnen meist barrierefreien Wohnraum in den besten Lagen

- bei uns sparen Sie sich die Maklerprovision, denn wir vermarkten unsere Wohnungen selbst
- kein Risiko: bei uns zahlen Sie ihre Wohnung erst, wenn sie bezugsfertig ist und Sie sich in einem offiziellen Abnahmetermin selbst von der Fertigstellung überzeugen konnten

- eine hochwertige Einbauküche der Marke Nobili mit Einbau-Geräten von AEG ist standardmäßig im Kaufpreis erhalten
- wir bauen nachhaltig, immer nach dem neusten Energiestandard mit Luft-Wärmepumpen und PV-Anlage
unser K&L-Team aus ausgewählte Experten (Architekten, Ingenieure und viele eigene Handwerker) kümmert sich persönlich um ihre Anliegen, so schaffen wir für sie stets den besten Service
- bei uns erhalten Sie das K&L-Sorglos-Paket: wir arbeiten mit Partnerunternehmen für ihre Finanzierung, Verwaltung und Vermietung
- wir sind persönlich für Sie da: unser Büro befindet sich zentral in der Neuwieder Innenstadt
- wir sind nah und transparent: bei uns erfahren Sie Hintergrundinfos zu unserer Tätigkeit als Bauträger und erhalten auf unseren Social-Media-Kanälen einen exklusiven Blick hinter die Kulissen der Immobilienbranche


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Sonstiges In perfekter Harmonie! Photovoltaikanlage in Kombination mit Luftwärmepumpe

Die Kombination von Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe ermöglicht effiziente, umweltfreundliche Energiegewinnung für Gebäude. Die Solarzellen der Photovoltaikanlage wandeln Sonnenlicht direkt in Strom um, der im Gebäude genutzt oder ins Stromnetz eingespeist wird. Die Luftwärmepumpe nutzt Umgebungswärme, um effizient Warmwasser zu erzeugen oder das Gebäude zu beheizen. Im Sommer, wenn die Photovoltaikanlage überschüssigen Strom produziert, kann dieser die Wärmepumpe antreiben. Diese intelligente Symbiose erhöht den Eigenverbrauch des selbst erzeugten Stroms und reduziert die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen, was zu einer umweltfreundlichen Energieversorgung führt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.352,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.207 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.546 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

K&L Projektentwicklung GmbH
K&L Projektentwicklung GmbHGewerblicher Anbieter
Engerser Str. 12, 56564 Neuwied
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Partnerschaft
Stefan LösslDein Kontakt
Online-ID: 2gqnw5l
Referenznummer: KL-RB2-W12
K&L Projektentwicklung GmbH
Stefan Lössl
K&L Projektentwicklung GmbH
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