Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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7Zimmer

539 m²Bürofläche

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Mühlenstr.13, Euskirchen, Euskirchen (53879)

Großzügiges Gewerbeobjekt zentral gelegen in der Euskirchener Innenstadt.
Separat gelegen im Innenhof eines Wohn-/Gewerbehauses mit angrenzendem Außengelände und Parkplatz. Teilung der Räume/Teilanmietung möglich!

Die Fußgängerzone ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen.

Die Bürofläche des Flachbaus beläuft sich insgesamt auf 539 qm verteilt auf 6 Räume von denen 4 jeweils einen weiteren Nebenraum haben, sowie eine Küche und 4 Sanitärräume.
Zum Objekt gibt es zwei Eingänge, von denen einer mit einer Rampe ausgestattet ist um einen behindertengerechten Zugang zu ermöglichen.

Eine Teilanmietung der Räume ist möglich und entsprechende Umbauten zur Abteilung realisierbar.

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt dort über 5 große Lagerräume mit einer Gesamtkellerfläche vom 109 qm.
Auf dem Parkplatz stehen für das Objekt bis zu 10 Parkplätze zur Verfügung.

Der Gasheizkessel wurde 2021 erneuert.

Bisher wurde das Objekt langjährig von einer Kita genutzt und ist voraussichtlich ab September 2024 verfügbar.


Wir freuen uns auf Ihre Ideen für ihr Gewerbe!

Besichtigungstermine Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt werden.