Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €4.045,05 €/m²

Finanzierung ab 1887 €/Monat

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3Zimmer

111 m²Wohnfläche

900 m²Grundstück

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Pätz, Pätz (15741)

Jetzt bitte aufgepasst!
Wir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freuen uns, Ihnen dieses tolles Fachwerkhaus mit viel Gestaltungspotential in Pätz präsentieren zu dürfen.

Dieses exquisite Einfamilienhaus im malerischen Ort Pätz bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 111 m² ein optimales Zuhause. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, präsentiert sich das Anwesen als ideale Wahl für Naturliebhaber und Ruhe suchende Erwerber.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung bieten. Jedes Zimmer verspricht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung höchsten Wohnkomfort.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 900 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Sei es ein blühender Garten, eine gemütliche Terrasse oder Platz für spielende Kinder - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Bei Bedarf besteht ebenfalls die Möglichkeit, das 970 Quadratmeter große Nachbargrundstück zu erwerben.

Hinzu kommen eine moderne Küche, ein elegantes Badezimmer sowie eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre idyllische und dennoch zentrale Position aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte.
Ein besonderer Höhepunkt ist der nur 5 Minuten entfernte Badestrand.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Angebot persönlich vorstellen zu dürfen.

Die angebotene Immobilie besticht durch ihre idyllische Lage in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, die sich besonders für Immobilieninteressenten eignet. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Mischung aus Erholungsflächen, bequemer Verkehrsanbindung und kulinarischen Genüssen in unmittelbarer Nähe.

Ein kurzer Spaziergang von etwa 350 Metern führt Sie zu einem wunderschönen Park, der ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge, sportliche Betätigung und Familienausflüge bietet. Für Familien mit Kindern ist es besonders wertvoll, einen gepflegten Spielplatz in nur 434 Metern Entfernung zu erreichen, was die Freizeitgestaltung wesentlich erleichtert.

Für all jene, die die Vorzüge der öffentlichen Verkehrsmittel schätzen, gibt es mehrere Bushaltestellen in der Nähe, wie die Haltestelle Pätz, Am Strand (406 Meter entfernt), die Ihren täglichen Weg zur Arbeit oder Ihre Besorgungen unkompliziert und schnell gestaltet. Ein effizientes öffentliches Verkehrssystem sorgt dafür, dass Sie nahtlos und stressfrei an Ihr Ziel gelangen.

Liebhaber der feinen Küche werden im Café am Pätzer See auf ihre Kosten kommen. Nur 483 Meter entfernt, erwartet Sie dort eine kulinarische Oase mit einer gemütlichen Atmosphäre, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Treffen.

Diese Wohngegend profitiert zusätzlich von einer ausgezeichneten Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die nahe gelegenen Autobahnen bieten eine schnelle Verbindung sowohl in die Stadt als auch in ländlichere Bereiche, was nicht nur Pendlern, sondern auch Freizeitliebhabern zugutekommt.

Die Nähe zum internationalen Flughafen erhöht die Attraktivität der Lage zusätzlich, was sowohl Vielflieger als auch gelegentliche Reisende zu schätzen wissen.

In der Umgebung herrscht eine ausgewogene Bewohnerstruktur, die ein harmonisches und sicheres Umfeld schafft. Familien, Berufstätige und Seniorinnen und Senioren finden hier gleichermaßen perfekte Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Bebauung und Bewohnerdichte fördern dabei ein ausgewogenes und sinnvolles Zusammenleben.

Das reichhaltige Angebot an Grünflächen trägt maßgeblich zu einer guten Lebensqualität bei und unterstreicht die gesundheitsfördernde Wirkung der Umgebung. Die harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und urbaner Infrastruktur macht diese Lage zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Immobilieninteressenten, die nach einem Ort suchen, der alle Bedürfnisse des modernen Lebensstil vereint.

Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Martin Krüger
Besuchen Sie uns auch nach Vereinbarung in unserem Büro:
Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2327928.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 1999