Villa zum Kauf

3180000 €3.180.000 €12.569,17 €/m²

Finanzierung ab 13055 €/Monat

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9Zimmer

253 m²Wohnfläche

1.810 m²Grundstück

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Friedrichshafen - West 1, Friedrichshafen (88045)

SECRET SALE - Exklusives Anwesen am Bodensee

Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde 1915 im englischen Landhausstil erbaut und verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnen.

Zentrale Lage und Ruhe

In Friedrichshafen gelegen, bietet das Anwesen eine ideale Mischung aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung. Der malerische Bodensee ist nur wenige Minuten entfernt, ideal für erholsame Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten.

Stilvolle Renovierung und Pflege

Im Jahr 2005 wurde das Anwesen umfangreich renoviert und seitdem liebevoll gepflegt. Moderne Annehmlichkeiten wurden harmonisch in das historische Ambiente integriert, was zu einem hervorragenden Zustand führt.

Großzügiges Anwesen mit vielseitigen Möglichkeiten

Die 9 Zimmer, 3 Badezimmer und 2 separate Toiletten bieten viel Raum und Gestaltungsfreiheit. Ob exklusives Familienanwesen oder repräsentativer Firmensitz - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Auch eine Nutzung in zwei Einheiten ist möglich.

Zusätzliche Annehmlichkeiten und Denkmalschutz

Eine Doppelgarage und der Denkmalschutz vervollständigen das Angebot. Das Anwesen bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch interessante steuerliche Vorteile.

Fazit: Ein Zuhause mit Geschichte und Charme

Dieses exklusive Anwesen ist ein Stück lebendiger Geschichte und bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair, modernem Komfort und hervorragender Lage. Kontaktieren Sie uns direkt, um dieses Secret Sale-Angebot zu entdecken. Diskretion ist garantiert.

Exklusive Lage in Friedrichshafen

Willkommen in einer der begehrtesten Adressen Friedrichshafens:

Diese einmalige Lage vereint städtischen Komfort mit naturnaher Idylle und bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten. Hier erwarten Sie nicht nur ein erstklassiges Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.

Perfekte Anbindung und Zentrale Lage

Die Villa liegt im Herzen von Friedrichshafen, einer pulsierenden Stadt am Bodensee. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, exzellenten Restaurants und charmanten Cafés. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen macht diese Adresse besonders attraktiv. Ob mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad - Sie sind stets bestens angebunden.

Naturnahes Wohnen am Bodensee

Nur einen Katzensprung entfernt lädt der malerische Bodensee zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenade, Wassersport oder entspannende Bootstouren. Die umliegenden Grünflächen und Parks bieten zudem ausreichend Möglichkeiten für Erholung und Sport im Freien.

Hervorragende Infrastruktur

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Friedrichshafen verfügt über ein breites Bildungsangebot von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten - von Museen über Theater bis hin zu regelmäßigen Veranstaltungen und Festen.

Wirtschaftsstark und Innovativ

Friedrichshafen ist nicht nur für seine Lebensqualität bekannt, sondern auch als wichtiger Wirtschaftsstandort. Renommierte Unternehmen und innovative Start-ups haben hier ihren Sitz, was die Region auch für Berufspendler und Investoren äußerst interessant macht.

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1