Wohnung zum Kauf

56000 €56.000 €877,06 €/m²

Finanzierung ab 233 €/Monat

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3Zimmer

63,9 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Gablenz 240, Chemnitz (09126)

Ihr neues Zuhause:
Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung im beliebten Chemnitzer Wohnviertel Gablenz.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine schönen Blick in den grünen, sehr gepflegten Innenhof.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur von welchem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind.
Rechtsseitig befindet sich ein Raum, welcher perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Hier haben die Kids ausreichend Platz zum Spielen und Lernen. Als Homeoffice genutzt bietet dieser Raum genügend Ruhe für entspanntes Arbeiten. Weiter geht es rechtsseitig in das Schlafzimmer.
Das Bad mit Waschtisch, WC und Badewanne bietet Raum zum Entspannen. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden.
Nebenan bietet die Küche genügend Platz zum entspannten Kochen.

Linksseitig des Flurs gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, welches mit einem Essbereich und einer gemütlichen Couchecke genügend Platz für erholsame und gesellige Stunden bietet.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu dem sonnigen Balkon. Genießen Sie hier erholsame Stunden mit einem schönen Blick in den grünen Garten im Hof.

Die Wohnung verfügt zudem über ein Kellerabteil, welches weiteren Stauraum bietet.
Die Wohnung ist ab Juli 2024 frei verfügbar und freut sich auf eine Neugestaltung ganz nach Ihrem Geschmack.
Sie eignet sich sowohl für eine Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Nebestraße im beliebten Chemnitzer Wohnviertel Gablenz. Ein Supermarkt, Ärtztehaus, Kindergarten, Grundschule befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar, ebenso die Haltestellen des ÖPNV. Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Autominuten.
Die Innenstadt von Chemnitz, der künftigen Kulturhauptstadt Europas 2025, ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Hier befinden sich u.a. zahlreiche Geschäfte, ein Einkaufszentrum, eine Bibliothek, Kino, Museen, Arztpraxen...

Chemnitz, die zukünftige Kulturhauptstadt 2025, mit seinen ca. 250.000 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt Sachsens. Zahlreiche mittelständische Unternehmen u.a.
in der Automobilindustrie, Maschinenbau, und der IT-Branche haben sich hier angesiedelt, welche sich durch Innovationen und gut ausgebildete Fachkräfte auszeichnen. Bekannt ist Chemnitz auch durch seine vielfältigen Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen, u.a. in der Textilforschung, Leichtbau und Sensorik.
Chemnitz ist gut erreichbar über die Autobahnen A4 und A72 sowie die Bundesstraßen B95, B173 sowie B174.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Die im Exposé enthaltenen Grundrisse wurden anhand von selbst erstellten Zeichnungen gefertigt. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH

FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen