Monat
9Zimmer
204,8 m²Wohnfläche
516 m²Grundstück
Behringersdorf, Schwaig-Behringersdorf (90571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Caroline Ehrhart

Schweidler Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

518000 €

2.529,54 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt)
Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Weitere Preisinformationen

518.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache kurzfristig möglich
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Mehrgenerationenwohnen o. Kapitalanlage - Tolle 3-Familien-DHH mit Garten & Garage in Behringersdorf

Ob als Kapitalanleger oder als Eigennutzer, hier sind Sie richtig! Dieses tolle 3-Familien-Doppelhaushälfte in Schwaig-Behringersdorf bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Auf über 200 Quadratmetern befinden sich in diesem Haus drei schöne Einheiten, das Objekt wird nicht vermietet verkauft.
Im Erdgeschoss liegt eine knapp 100 qm große 3-Zimmer-Gartenwohnung mit traumhafter Terrasse, weitläufigem Wohnbereich, Fußbodenheizung und Kachelofen. Der Garten ist wunderschön angelegt, sehr gepflegt und vollständig eingefriedet.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Wohnküche. Hier können Sie sich noch kreativ verwirklichen und die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellung gestalten.
Im Dachgeschoss befindet sich eine wirklich großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Duschbad und einer großen Fensterfront im Giebel.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet Ihnen reichlich Stauraum, sowie auch eine Waschküche, einen Hobbyraum, eine Werkstatt, den Heizungskeller (mit der vor ca. 4 Jahren erneuerten Öl-Brennwertheizung) und noch vieles mehr. Eine Garage mit davor gelegenem Stellplatz runden dieses schöne Angebot ab.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort! Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Behringersdorf, einem sehr begehrten Wohnort nur wenige Kilometer östlich der Stadt Nürnberg. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort bzw. im benachbarten Schwaig. Weiterführende Schulen befinden sich in Lauf, Röthenbach und Nürnberg. Besonders erwähnenswert ist die sehr gute Bahnanbindung sowie die Nähe zur Autobahn, die Behringersdorf als idealen Wohnort perfekt erschließt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.529,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.208 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.099 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.