Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €2.354,55 €/m²

Finanzierung ab 1073 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

1.100 m²Grundstück

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Carlsberg (67316)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem freistehenden Einfamilienhaus, das sich durch seine ruhige und idyllische Lage auszeichnet. Die Immobilie am Kurweg 31 in 67316 Carlsberg bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare und Senioren, die auf der Suche nach einem friedlichen Rückzugsort sind.
Auf einer großzügigen Gartengrundstücksfläche von 1100m² können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Das Haus selbst besticht durch viel Potential und bietet ausreichend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Mit insgesamt vier Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ist genügend Platz für Ihre Wohnträume vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone und einer Sackgasse - ideal für ein sicheres und ungestörtes Wohnen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Stellplätze, eine Garage sowie eine Halle zur Verfügung, sodass auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt ist.

Makrolage:
Der beschauliche Erholungsort Carlsberg liegt mitten in der Natur und dennoch gut angebunden. Mit ca. 3.500 Einwohnern bietet er das perfekte Ambiente für ein ruhiges Leben abseits des Großstadttrubels, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Nähe zur A6 gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar, sodass die Städte Mannheim und Kaiserslautern bequem erreichbar sind.
Mikrolage:
Das Haus liegt im Westen des charmanten Carlsberg an einer ruhigen Sackgasse, die Teil einer verkehrsberuhigten Zone ist. Eingebettet in eine wunderschöne Waldrandlage, finden Sie hier ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Die ruhige Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein.
Carlsberg ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So ist der Ort mit dem Bus in ca. 30 Minuten vom Bahnhof Grünstadt aus erreichbar. Dies macht das tägliche Pendeln oder einen spontanen Stadtbesuch unkompliziert.
Fazit
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Carlsberg bietet eine ideale Kombination aus idyllischer Lage, großem Potential und hervorragender Anbindung. Es ist der perfekte Ort für Familien, Paare und Senioren, die das Beste aus beiden Welten - Natur und urbanes Leben - erleben möchten. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Sonstiges SONSTIGES
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

PROVISION
Diese Immobilie ist provisionspflichtig! Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Verkäufer- und Käufercourtage in Höhe von jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis incl. der jeweils gültigen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bleibt vorenthalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- beziehungsweise Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der "ImmoNetzwerk GmbH". Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 100.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 2.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 13.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden