Festspielhügel, Bayreuth (95445)

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Herr Thomas Wilke

VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth - Mark Beyer

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.689,19 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Laufende Kosten

Hausgeld

388 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Einbauküche

Gepflegte Erdgeschosswohnung in gefragter Lage

Die Wohnung ist nicht vermietet und direkt bezugsfertig.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1974 erbaut. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Ein Duplex-Garagenstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil gehören ebenfalls dazu.
Im Laufe der Jahre wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Raumaufteilung:

- Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche

Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Wilke, Immobilienmakler (IHK) unter der Nummer 0151 561 96292.

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Lage

Das Objekt befindet sich oberhalb des Bayreuther Festspielhauses. Eine ruhige Lage ist gewährleistet und die nächste Stadtbushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Weg ins Grüne dauert weniger als 5 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 163.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.689,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.043 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.417 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.