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Wohnung zum Kauf
345000 €4.275,09 €/m²
3Zimmer
80,7 m²Wohnfläche
Salzburg, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
Gewerblicher Anbieter
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Preise

Kaufpreis
345000 €
4.275,09 €/m²
Provision für Käufer
3% + 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Future ist now!

Leistbares Wohnen für kluge Köpfe, Trendsetter und Anleger! Zentrale und barrierefreie Eckwohnung mit ca. 80,7 m² Wfl. zzgl. 6 m² wohnlich ausgebauter und verglaster Loggia im 2. OG mit Lift in West-Ausrichtung. Privates Kellerabteil mit 3,72 m², Tiefgaragen-Platz im Eigentum sowie Allgemeinstellplätze.
So wohnt man heute! Einkauf, Apotheke, Gastronomie, alles direkt im Haus und komplett barrierefrei zugänglich, Bus vor dem Haus. Rasch in der Linzergasse, im Volksgarten oder am Kapuzinerberg.
Vom kompakten Vorraum geht es in alle Räume: Anschließend an den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich grenzt die separate Küche samt Fenster. Zwei individuell nutzbare Schlafzimmer bieten einen Kapuzinerbergblick, das Wannenbad mit WM-Anschluss, ein extra WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die verglaste Loggia ist beheizbar und Teil des aktuellen Wohnkonzeptes, könnte aber leicht wieder zu einer freien Loggia rückgebaut werden. Übernahme zeitnah möglich!
BJ 1996, Parkettböden, Kabel-TV, Fassade 2023 saniert. Separater, versperrter Tiefgaragenbereich für die Hausbewohner, allgemeiner Wasch-, Trocken- und Radraum vorhanden.
BK: ca. EUR 497 inkl. Rücklagen zzgl. Darlehen EUR 42,94. HWB 42

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Schallmoos - wohnen am Puls der Stadt, mit optimaler Verkehrsanbindung, und doch nur 15 Gehminuten vom Altstadtzentrum entfernt. Erwähnenswert ist die tolle Infrastruktur in der schnell erreichten Linzergasse - hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Tanzstudio SEAD, das Kleine Theater und das Rockhouse locken insbesondere junge Leute an.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter
Petersbrunnstr. 15, 5020 SALZBURG
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2dqvq5r
Referenznummer: S 33532
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Gewerblicher Anbieter
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