Doppelhaushälfte zum Kauf 309.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.100 m²<br/>Grundstück Aidenbach Aidenbach 94501

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück
Aidenbach, Aidenbach (94501)

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Frau Monika Moser Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

309000 €

2.207,14 €/m²

Provision für Käufer

10.000 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Doppelhaushälfte in einer ruhigen Randlage

Die idyllisch am Ortsrand gelegene Doppelhaushälfte besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für eine Familie.

Der große Garten mit einem Swimmingpool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich zudem eine geräumige Doppelgarage.

Das im Jahr 1979 erbaute Haus wurde kontinuierlich an die modernen Anforderungen angepasst. Die Fenster und Außentüren wurden erneuert, neue Fußböden verlegt und die Heizungsanlage wurde zu Beginn der 2000er Jahre modernisiert. Die Warmwasserbereitung wird durch Solarpaneele unterstützt.

Zusätzliche Kaminanschlüsse im Wohnzimmer und in der Küche ermöglichen den Anschluss weiterer Holz- oder Pelletöfen, welche zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre sorgen könnten.

Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos auf Anfrage zu.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt.

Ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung sind ein Fitnessstudio, Kindergarten und eine Schule vorhanden.
Darüber hinaus stehen Ihnen in der weiteren Umgebung verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten zur Verfügung.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 10.000 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Stichworte vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.207,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

563 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.771 €/m²

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