Wohnung zur Miete

600 €600 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

75,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Gionstr. 12 g, Heining, Passau (94036)

Die sehr helle und optimal aufgeteilte Wohnung finden Sie im 1. Obergeschoss des 6 Parteienhauses. Der Flur gilt als zentraler Knotenpunkt zu allen Räumen. Im Wohn- und in den beiden Schlafzimmern wurde ein dunkler Vinyl-Böden verlegt. Das Badezimmer sowie der Flur und die Küche sind mit weißen Fliesen versehen. Die Räume lassen sich bestens Möblieren. Im Wohnzimmer lässt sich auch der Essbereich integrieren. Der Südbalkon hat den ganzen Tag Sonne - hier lässt es sich aushalten. Weiter steht Ihnen ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.

Passau West ca. 5 Kilometer entfernt von der Stadtmitte. Die Zufahrt erfolgt über eine Anwohnerstraße. Die Wohnlage zeichnet sich durch kleine Mehrfamilienhäuser sowie Ein- und Zweifamilienhäuser aus.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Günstige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Passau Neustift bzw. im Zentrum von Passau Heining.

Sonstiges Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind ein Kellerabteil und der Stellplatz.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 90,7 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1993, Baujahr Anlagentechnik: 1993
Energieeffizienzklasse: C

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
600,00 € netto
300,00 € ZH/NK
+ 20,00 € Stellplätze
920,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

[URL="https://www.immobilien-resch.de/sites//home/suche/detail/2821/0/index.php?"]Link Homepage / 360°-Rundgang[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.41, Distanz zur Grundschule: 0.86, Distanz zur Realschule: 4.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 4.97, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.56, Distanz zur Autobahn: 1.16, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.58, Distanz vom Zentrum: 4.50, Distanz zur Hauptschule: 7.10