Mehrfamilienhaus zum Kauf

1099000 €1.099.000 €1.269,05 €/m²

Finanzierung ab 4608 €/Monat

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40Zimmer

866 m²Wohnfläche

2.655 m²Grundstück

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Soest, Soest (59494)

Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1962, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.655 m² befindet sich eine Wohnanlage, bestehend aus drei Gebäudeteilen mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 866 m². Die drei Gebäude umfassen insgesamt 14 Wohneinheiten, die alle mit Balkonen ausgestattet sind und damit zusätzlichen Wohnkomfort bieten.

Das erste Gebäude umfasst zwei großzügige Wohnungen, jeweils mit einer Fläche von 77 m². Diese Einheiten bieten geräumige Wohnbereiche und sind ideal für Familien oder Paare, die ein wenig mehr Platz benötigen.

Im zweiten Gebäude befinden sich sechs Wohnungen, die eine Wohnfläche von 50 m² bis 62 m² aufweisen. Diese Einheiten sind perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet, die einen kompakten und dennoch komfortablen Wohnraum suchen.

Das dritte Gebäude beherbergt ebenfalls sechs Wohnungen, wobei jede Einheit zwischen 62 m² und 63 m² groß ist. Diese Wohnungen bieten den Bewohnern ausreichend Platz und Komfort, und die Balkone laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

Alle Gebäude sind vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Etagenheizung sorgt für eine effiziente und individuelle Beheizung jeder Wohnung, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort garantiert.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die drei Dachböden, die weiteres Ausbaupotential bieten. Diese Flächen könnten zu zusätzlichen Wohneinheiten ausgebaut werden oder als zusätzliche Abstellräume dienen.

Diese Immobilie vereint eine solide Bauweise aus den 1960er Jahren mit modernen Annehmlichkeiten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Bewohner. Zudem wäre eine Teilung der drei Gebäude möglich.
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Soest liegt in Nordrhein-Westfalen und befindet sich im Regierungsbezirk Arnsberg. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule und nur etwa 1500 Meter von der Soester Innenstadt entfernt. Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar.

Die Kreisstadt Soest bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Wohnqualität und eine Vielzahl an spannenden Veranstaltungen, wie zum Beispiel die Allerheiligenkirmes, die größte Altstadtkirmes Europas, sowie den stimmungsvollen Weihnachtsmarkt. Die Umgebung von Soest ist ideal für Erholungssuchende, mit vielen schönen Naherholungsgebieten. Der malerische Möhnesee und das idyllische Sauerland sind schnell erreichbar, sowie der Kurpark in Bad Sassendorf.

Soest verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. So ist die Stadt gut über die Bundesstraßen B1 und B475 erreichbar. Die Autobahnen A44 und A445 liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Dortmund und Paderborn. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Es gibt regelmäßige Busverbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Orte. Der Soester Bahnhof bietet Zugverbindungen nach Dortmund, Paderborn und Kassel. Außerdem verfügt Soest über ein umfangreiches und gut ausgeschildertes Radwegenetz, das sowohl für den Alltag als auch für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann.

Das Wohnen bietet somit eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Idylle. Die Stadt verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Regionen. Besonders Familien und Naturliebhaber werden die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.

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Ansprechpartner:
Marvin Kuppens Stichworte vermietbare Fläche: 866,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 26, Anzahl der Badezimmer: 14, Anzahl Balkone: 14, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 2 Etagen