Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

1675 €1.675 €Nettomiete zzgl. NK

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265 m²Bürofläche

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Pürgen, Pürgen (86932)

Im Gewerbegebiet Pürgen befindet sich diese große Büroeinheit, die aufgrund des sichtbaren Dachstuhls und der damit verbundenen Raumhöhe optisch eine Besonderheit ist.
Im Gebäude befindet sich eine KfZ-Prüfstelle sowie eine Wohnung.
Aktuell gibt es ein großes Büro für mehrere Arbeitsplätze mit ca. 130 m², ein weiteres Büro mit ca. 70 m², welches momentan in zwei Räume unterteilt ist, einen Seminarraum unterm Dach mit ca. 30 m² sowie getrennte Toiletten und einen geräumigen Aufenthaltsraum mit Küche. Teilweise sind akustische Schalldämmplatten angebracht, zudem ist in beiden Büroräumen sowie im Seminarraum eine Klimaanlage vorhanden.
Stellplätze befinden sich rund ums Gebäude.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Grundmiete 1.675.- €
Nebenkosten 375.- €
19 % MwSt 380.- €
Gesamtmiete 2.380.- €

Die Gemeinde Pürgen befindet sich im Herzen des Landkreises Landsberg am Lech im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt ca. 4 km südöstlich der kreisfreien Stadt Landsberg am Lech, in welcher Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, weiterführende Schulen, Apotheken, das Krankenhaus und vieles mehr finden.
In Pürgen selbst ist unter anderem ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Metzgerei.
In wenigen Autominuten erreichen Sie den Ortseingang von Lengenfeld - hier befindet sich ein Edeka mit einer Bäckerei.
Die Auffahrt zur A96 Lindau - München erreichen Sie bequem mit dem Auto in ungefähr 5 Minuten.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 64.50 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 18.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Stichworte Nutzfläche: 265,00 m², Gesamtfläche: 265,00 m²