Monat
6Zimmer
143 m²Wohnfläche
1.440 m²Grundstück
Opfenried, Röckingen (91740)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Karl Wagner

VR Bank im südlichen Franken eG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

480000 €

3.356,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Haustiere erlaubt

Wohnhaus mit Gewerbeeinheit oder Werkstatt

Das Anwesen wurde ursprünglich 1966 erbaut. 1989 wurde das Wohnhaus erweitert und eine Doppelgarage und Werkstatt errichtet.
Zusätzlich steht noch eine weitere große Garage, die als Lager genutzt werden kann, zur Verfügung.

Das Wohnhaus ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt.

Die Immobilie ist auch als Wohn- und Geschäftsobjekt nutzbar.

Die Erdgeschoss-Wohnung mit 100 m² könnte als Büro und die angrenzenden Nebengebäude (Werkstatt + Doppelgarage) gewerblich genutzt werden und das Dachgeschoss als Betreiberwohnung.

Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich vom ursprünglichen Haus über die angebauten Nebengebäude (Werkstatt + Doppelgarage) .
Diese Wohneinheit ist mit einem Wintergarten ausgestattet und hat durch eine Holztreppe einen Zugang in den Garten.

Ein gemütlicher Schwedenofen ist im Erd- und Dachgeschoss vorhanden.

Die Zufahrt zur Werkstatt und großen Garage erfolgt direkt über die Hauptstraße.
Der Haupteingang in das Wohnhaus und die Zufahrt zur Doppelgarage sind über die Seitenstraße möglich.

Momentan ist das Anwesen noch Eigen genutzt.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 343,00 m², vermietbare Fläche: 343,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2000

Energie und Bauzustand

Erweiterung 1989

Baujahr1966
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.356,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

840 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.351 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.