Bürofläche zur Miete 990 € 4 Zimmer 110,9 m²<br/>Bürofläche Planungsbezirk 105 Straubing 94315

Bürofläche zur Miete
990 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
110,9 m²Bürofläche
Planungsbezirk 105, Straubing (94315)

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Herr Johannes Kerscher

Gerl Immobilien

Preise

Warmmiete

1270 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

990 €

Provision für Mieter

3,57 MM inkl. MwSt.

Kaution

3 MM

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nebenkosten pro qm: 2,50 EUR

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Denkmalschutz-Afa

Großzügige Büroeinheit mitten am Straubinger Stadtplatz (1. OG - Büro 2)

Das historische denkmalschützte Stadtpalais, in der sich die Gewerbeeinheit befindet, wurde ca. 1700 erbaut und zwischen 1992 und 1995 kernsaniert. Außerdem wurde im Jahr 2019 die Fassade denkmalgerecht restauriert und 2020 die Heizung des Hauses erneuert. Die Einheit 2 im 1. OG kann über einen Aufzug bequem erreicht werden.

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Grundrisse

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Lage

Die großzügige Büro- o. / Praxiseinheit befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützten historischen Stadthauses mitten am Straubinger Stadtplatz gegenüber dem Rathaus.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung (wie bspw. Banken, Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, etc.)
Außerdem bietet der Straubinger Stadtplatz zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges - Stellplatz kann nach Verfügbarkeit für 60,00 € monatlich mit vermietet werden
- Die Gewerbeeinheiten im 1. OG (Einheit 1+2) kann gemeinsam oder separat vermietet werden. Stichworte Gesamtfläche: 110,87 m², Anzahl der separaten WCs: 1