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Bürofläche zur Miete
990 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
110,9m² Bürofläche
Planungsbezirk 105, Straubing (94315)

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Gerl Immobilien
Gerl Immobilien
Herr Johannes Kerscher
Gerl Immobilien

Preise

Warmmiete
1270 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
990 €
Provision für Mieter
3,57 MM inkl. MwSt.
Kaution
3 MM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nebenkosten pro qm: 2,50 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Denkmalschutz-Afa

Großzügige Büroeinheit mitten am Straubinger Stadtplatz (1. OG - Büro 2)

Das historische denkmalschützte Stadtpalais, in der sich die Gewerbeeinheit befindet, wurde ca. 1700 erbaut und zwischen 1992 und 1995 kernsaniert. Außerdem wurde im Jahr 2019 die Fassade denkmalgerecht restauriert und 2020 die Heizung des Hauses erneuert. Die Einheit 2 im 1. OG kann über einen Aufzug bequem erreicht werden.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Die großzügige Büro- o. / Praxiseinheit befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützten historischen Stadthauses mitten am Straubinger Stadtplatz gegenüber dem Rathaus.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung (wie bspw. Banken, Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, etc.)
Außerdem bietet der Straubinger Stadtplatz zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges - Stellplatz kann nach Verfügbarkeit für 60,00 € monatlich mit vermietet werden
- Die Gewerbeeinheiten im 1. OG (Einheit 1+2) kann gemeinsam oder separat vermietet werden. Stichworte Gesamtfläche: 110,87 m², Anzahl der separaten WCs: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1707

Anbieter der Immobilie

Gerl Immobilien
Gerl Immobilien Gewerblicher Anbieter
Kolbstr. 2, 94315 Straubing
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Partnerschaft
Herr Johannes Kerscher
Herr Johannes KerscherDein Kontakt
Online-ID: 2fvcl5k
Referenznummer: 133605987#ludwVC
Gerl Immobilien
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Herr Johannes Kerscher
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