Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
244000 €3.297,30 €/m²
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Bad Rappenau, Bad Rappenau (74906)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
­ADREM IMMOBILIEN
­ADREM IMMOBILIEN
Herr Marcel Bührer
­ADREM IMMOBILIEN
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
244000 €
3.297,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage von Bad Rappenau

Aufteilung:
Eine Wohnung zum Einziehen und Wohlfühlen!
Die außergewöhnlich helle 3-Zimmer-Wohnung lädt zum Verweilen ein.

Hereinspaziert:
Der einladende, großzügige Flurbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Von hier aus führt es fast sternförmig in jedes Zimmer.
Auf der rechten Seite befindet sich die Garderobennische
(ehemaliger Abstellraum). Angrenzend gelangen Sie ins geräumige Kinderzimmer, das derzeit anderweitig genutzt wird.
Nebenan befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Wohlfühl-Charakter
und Platz für einen großen Kleiderschrank.
Über den Flur gelangen Sie ins schöne, gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten, sonnigen Südbalkon. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, die Feierabendstunden genießen und abschalten.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Küche mit ihren ansprechenden Einbauten. Dieser Küchenbereich wurde praktisch umgebaut und durchdacht gestaltet, sodass das Kochen hier Freude bereitet.
Das moderne, große Duschbad mit Fenster und einem leicht abgeteilten WC
ist ....Na, neugierig geworden? Einfach das ausführliche Exposé anfordern!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Großkreisstadt Bad Rappenau (Kurstadt) mit ca. 22.300 Einwohnern liegt im östlichen Teil des Kraichgaues, inmitten der waldreichen Hügellandschaft des Neckarhochlandes zwischen Heidelberg und Heilbronn. Sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn.
Seine freie Lage zwischen 235m und 285 m ü. NN sorgt für ein gesundes, mildes Schonklima und nur wenig Nebeltage im Jahr (heilklimatische Zone).

Einzelhandels- und Dienstleistungsgewerbe: Der Ort verfügt über ein vielseitiges Angebot an Geschäften, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Hotels, gemütliche Gasthäuser, Ärzte für Allgemein- und Fachmedizin, Krankenhaus sowie Apotheken und vieles mehr.
Freizeit: Der hohe Wohn- und Freizeitwert von Bad Rappenau wird in ganz erheblichem Maße von den Einrichtungen des Kurbetriebes geprägt, z.B. Therapiezentrum, Solebadhallen, Solefreibecken, Dampfbad, Sauna, Solarinseln, Ruhe- und Liegeterrassen.
Veranstaltungsprogramme: Kur- und Kammerkonzerte, Theateraufführungen (Badische Landesbühne), Chorabende, festliche Ballnächte, Tanzpartys usw. Aber auch Rad- und Wanderwege, Golfplatz, Tennis sowie eine Stadtbücherei.

Schulen und Kindergärten:
Für die Kleinen stehen zwei evangelische Kindergärten, zwei katholische Kindergärten und ein Waldkindergarten zur Verfügung. Die Grund- und Gemeinschaftsschule, Realschule und eine Förderschule sind im Ort. Für die weiterführenden Schulen bietet Bad Wimpfen oder Neckarbischofsheim.

Kirchen: In Bad Rappenau gibt es eine Evangelische Kirche, eine Katholische Kirche und verschiedene kirchliche Einrichtungen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer schönen, naturbelassenen und kinderfreundlichen Wohnlage, direkt am Kurpark, nähe Stadtbahnanschluss und nur ca. 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu der Wohnung gehören:
Ein Autoabstellplatz vor dem Haus und ist im Preis enthalten.
Verkaufspreis 244.000,- Euro ohne Käuferprovision!

Zur Mitbenutzung stehen:
Ein Wäscheraum, ein Trockenplatz im Freien sowie ein Fahrradraum.
Hausgeldvorauszahlung pro Monat ca. 187,- Euro incl.
Rücklagen, zuzüglich Gasabschlag mit ca. 80,- Euro und
Wasserabschlag mit ca. 27,- Euro. (keine Wasseruhren, der Verbrauch wird durch die Wohnungsanzahl im Gebäude berechnet) Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.297,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.795 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.829 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

­ADREM IMMOBILIEN
­ADREM IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
­Asternweg 6, 74906 ­Bad Rappenau
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Marcel Bührer
Herr Marcel BührerDein Kontakt
Online-ID: 2fqpl5k
Referenznummer: 1311
­ADREM IMMOBILIEN
­ADREM IMMOBILIEN
Herr Marcel Bührer
­ADREM IMMOBILIEN
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Wohnung zum Kauf 265.000 € 3,5 Zimmer 90 m² 1. Geschoss Flein 74223
265.000 €
Wohnung zum Kauf
3,5 Zimmer·90 m²·1. Geschoss
Flein (74223)

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien