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Haus zum Kauf
369000 €2.994,16 €/m²
5,5Zimmer
123,2 m²Wohnfläche
996 m²Grundstück
Wildon (8410)

Frau Michaela Rettenbacher
s REAL Steiermark Realservice für steir. Sparkassen Realitätenvermittlungs GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
369000 €
2.994,16 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sommer 2025
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

Bungalow mit 5 Zimmern

In der malerischen Gemeinde Wildon befindet sich dieser traumhafte Bungalow in Holzriegelbauweise (vollunterkellert), welcher auf der Suche nach neuen Besitzern ist. Mit einer großzügigen Fläche von 123.24 m² und insgesamt 5 Zimmern plus Küche bietet es genügend Platz für die ganze Familie.

 

BONUS: Es besteht auch die Möglichkeit zwei angrenzende Baugründe (einmal vor dem Haus und einmal dahinter) anzukaufen.

Somit haben Sie insgesamt fast 3.000 m² Bauland mit einer Widmung von WA 0,2-0,4 und können knapp 1150 m² Bruttogeschossfläche bauen.

200 € m² Preis fürs Bauland

 

Schon beim Betreten des Bungalows werden Sie von einer warmen und gemütlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich lässt viel Tageslicht herein und bietet einen atemberaubenden Blick in den gepflegten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihren Liebsten verbringen und die Natur genießen. Die angrenzende Terrasse lädt zum Grillen und Sonnenbaden ein und ist der perfekte Ort, um das Leben zu genießen.

Die moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Auch hier wurde viel Wert auf Helligkeit und Gemütlichkeit gelegt, sodass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden. Die großen Fenster bieten einen herrlichen Blick in den Garten und lassen die Sonne herein.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, die viel Platz für persönliche Gestaltung bieten. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage des Hauses. Die Verkehrsanbindung ist ideal, sowohl mit dem Bus als auch mit dem Autobahnanschluss sind Sie schnell in den umliegenden Städten und können die zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Region erkunden. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sind. Für Ihr Auto stehen eine Garage zur Verfügung.

Insgesamt präsentiert sich dieses Haus in einem gepflegten Zustand und bietet alles, was das Herz begehrt. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie, als Rückzugsort für Paare oder als Investitionsmöglichkeit - hier ist für jeden etwas dabei. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind uns sicher, dass Sie von diesem Haus begeistert sein werden.

 

Baujahr 1992, Holzriegelbau, voll unterkellert.

Stromheizung und Kachelofen, derzeitige Stromkosten 176 €

 

Gerne sind wir auch bei der Finanzierung behilflich! Sprechen Sie uns an!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Wildon

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus, gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

s REAL Steiermark Realservice für steir. Sparkassen Realitätenvermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Sparkassenplatz 4 (Zentrale), 8010 GRAZ
Frau Michaela RettenbacherDein Kontakt
Online-ID: 2gtmy5g
Referenznummer: OBGC20240523135231309870d49005a
Frau Michaela Rettenbacher
s REAL Steiermark Realservice für steir. Sparkassen Realitätenvermittlungs GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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