Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 785.000 € 386 m²<br/>Fläche Ostertor Bremen 28203

Monat
386 m²Fläche
Ostertor, Bremen (28203)

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Herr André Schindler

Schindlerprojects

Bewertung: 2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

785000 €

2.033,68 €/m²

Provision für Käufer

5 % zzgl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

GELEGENHEIT! WOHN-/GESCHÄFTSHAUS, 6 WE, HB-Ostertor, nähe Goethetheater

Absolute Traumlage & Potenzial !

Aufteilung: Grundstück ca.92 m²

KG: 4 Kellerräume
EG: Ladengeschäft ca. 62 m²
I.OG: Whg. I: 2 Zi., Kü., Bad, Flur, Balkonca. 56 m²
II. OG:Whg. II: 2 Zi., Kü., Bad, Flur, Balkonca. 53,4 m²
III. OG: Whg. III: 2 Zi., Kü., Bad, Flur, Balkonca. 53,4 m²

Wohn-/Nutzfläche ca.: 224,8 m² + Keller
Mieteinnahmen: p. a. ca.: € 36.474,-

Besonderheiten: Rückwärtig Anbau & Aufstocken möglich ca. 200 m² .
Bj. 1950. Gasheizung Brötje von 2003. I. OG neu renoviert.
Leitungen, Bäder u. Fenster teilweise ALT. Aus steuerlichen Gründen wird dieses Objekt als GmbH verkauft. Es bestehen erhebliche steuerliche Vorteile, auch für zukünftige Investitionen Anbau/Umbau.

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Energie und Bauzustand

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Wesentliche EnergieträgerGas

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Niedrigster Wert in der Region

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