Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
159000 €
62m²
Plagwitz, Leipzig (04229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

159000 €

Provision für Käufer

9460,50 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 6,2
Nettorendite Soll in %: 6,2
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.865,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.865,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Ladengeschäft + Stellplatz im Szene-Viertel Plagwitz! Zur Selbstnutzung oder Kap.-Anlage!

Es handelt sich um ein Ladengeschäft in der größten Einkaufsstraße von Plagwitz. Das Geschäft ist aufgeteilt in Ladenbereich, Küche, Lager und WC. Weiterhin gehört ein Stellplatz im abgeschlossenem Hofbereich mit zum Verkaufsangebot. 2014 wurde das Ladengeschäft neu saniert.
Der aktuelle Gewerbemietvertrag wurde zum 30.09.2024 gekündigt. Das Geschäft eignet sich dementsprechend auch für Eigennutzer.
Bei einer Neuvermietung kann deutlich mehr Miete erzielt werden. Hierbei können wir Sie gerne unterstützen.

Starten Sie Ihr eigenes Business in guter Geschäftslage!

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Plagwitz- der ehemalige Industriestadtteil mausert sich zu einem kulturell vielfältigen, jungen Bezirk, der mit liebevoll restaurierten Industriebauten jede Menge Raum zum Leben und Arbeiten bietet. Durch den Karl- Heine- Kanal verbreitet sich das Flair vom 'Leben am Wasser'. Auf den beiden großen Achsen Zschochersche Straße und Karl-Heine-Straße finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs entweder im Supermarkt oder auch im individuellen Einzelhandel, genauso wie Programmkinos, Kneipen, Bars, Bistros etc..

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 62,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen