Wohnung zum Kauf

339000 €339.000 €6.277,78 €/m²

Finanzierung ab 1422 €/Monat

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2Zimmer

54 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Sankt Peter-Ording (25826)

Mittendrin statt nur dabei - zentraler können Sie im Bad nicht wohnen. Direkt über den Geschäften und Restaurants im Ortsteil Bad liegt im zweiten Obergeschoss der "Residenz" dieses luftige Apartment mit zwei Zimmern und Balkon, welches sich zur Zeit in der Ferienvermietung befindet. Über das Treppenhaus ohne Aufzug erreichen Sie die Wohnung 19 im rechten Flügel der Residenz, einem weitläufigen Wohn- und Gewerbekomplex.
Ein geräumiger Eingangsbereich mit raumhohen Einbauschränken empfängt Sie. Rechts liegt das Badezimmer mit Toilette, Waschtisch und Wanne. Gleich daneben erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer. Hier wird bereits die besondere Architektur des Mansarddaches mit ausgestellten Erkerfenstern sichtbar. Im Erker befindet sich eine gemütliche Leseecke, die in dem geräumigen Raum gut Platz findet.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen Durchgang in den Wohn- und Essbereich mit offener Kochecke. Die Küche ist mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet. Restaurants liegen aber nur zwei Stockwerke tiefer. Lebensmittel bekommen Sie bei Edeka, der sich im selben Gebäude befindet und regensicher über den Keller erreicht werden kann.
Auch der Wohnbereich verfügt neben dem kleinen Balkon über einen Erker, von dem der Blick seitlich bis zur Promenade mit Gosch und dem Steg zum Strand reicht. Ihre Strandutensilien können Sie im eigenen Kellerabteil verstauen. Ebenfalls im Keller befindet sich ein Waschraum, ein Trockenraum und der Fahrradkeller. Eine Besonderheit stellt der eigene Stellplatz im Dünenparkhaus Palette dar, der untrennbar grundbuchlich mit der Wohnung verbunden ist.
Haben Sie Lust auf den lebendigsten Ortsteil in SPO bekommen? Dann melden Sie sich gerne bei uns und wir vereinbaren eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Längst braucht St. Peter Ording keine Lagebeschreibung mehr. Der
Ort ist Kult und in aller Munde. Als einziger Ort an Schleswig-Holsteins Westküste mit einem richtigen Sandstrand, hat sich der kleine Ort zum Hotspot an der Nordsee avanciert. Und was für einem Strand!
12 km lang und teilweise bis zu 2 km breit wird er nicht zu Unrecht "Deutschlands größte Sandkiste" genannt. Vier Ortsteile
reihen sich entlang von Deich und Dünen. Böhl im Süden ist bekannt
für seine Ruhe und Natürlichkeit. Im Dorf blühen Bauerngärten vor
Reetdachhäusern - Postkartenidylle pur. Bad zieht mehr die Blicke
mit Geschäften, Restaurants und der Seebrücke auf sich denn mit
gekonnter Architektur, Ording ist das coole Revier der Surfer und
Kiter. Architektonisch wandelt sich der Ort gerade stark. Viele der
Sünden aus 60er und 70er Jahren werden durch hübsche Reetdachhäuser ersetzt - der Traum jedes SPO-Reisenden. Doch
nicht nur SPO lockt. Auch das Umland verführt mit grandioser Natur
und unendlicher Weite. Eiderstedt schmückt sich mit seltenen
Großbauernhäusern - den Haubargen -, die nur hier zu finden sind.
Auch Deutschlands bekanntester Leuchtturm steht hier und
schmückt sich stolz mit rot-weißen Ringeln. Deutlich ist noch der
dänische Einfluss zu spüren, denn Eiderstedt gehörte bis ins 19.
Jahrhundert zu Dänemark. Aber auch die friesische Tradition wird
hochgehalten, wovon die zweisprachigen Ortsschilder zeugen.
Ehrlich, natürlich und authentisch, das ist unser Norden!

Sonstiges Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.