Einfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 490 m²<br/>Grundstück Mauerkirchen 5270

Einfamilienhaus zum Kauf
239000 €1.991,67 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
490 m²Grundstück
Mauerkirchen (5270)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Christian Horn

Poetsch Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.991,67 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
teilweise möbliert
Garten

Neuer Preis: Einfamilienhaus im Siedlungsgebiet

Diese Doppelhaushälfte im Alleineigentum eignet sich für 1 bis 2 Familien und befindet sich Nahe dem Ortszentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen in einem ruhigen Siedlungsgebiet ohne Durchzugsverkehr.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Apotheke sowie der Bahnhof Mauerkirchen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Das Objekt wurde Anfang der 50er Jahre errichtet, 1974 umgebaut (Dachausbau) und regelmäßig in Stand gehalten. Auf Grund des Alters des Objekts sind natürlich Sanierungsmaßnahmen notwendig,

Erdgeschoß: Eingang/Küche mit Essplatz/Wohnzimmer/Schlafzimmer/Bad/Toilette/Abstellraum
OG: Vorraum/Wohnküche /2 Schlafzimmer/Toilette
Keller: zwei große Kellerräume mit Waschmaschinen Anschluss
Nebengebäude: Garage/Holzlagerplatz / Werkstatt.
Eine Terrasse, ein Balkon und ein großer Garten bieten eine Freizeitoase mit vielen Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.
Das Objekt verfügt zudem über eine PKW Garage sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Das Haus wird unmöbliert angeboten, es können aber auch vorhandene Möbel übernommen werden. Zwei Küchen sind im Kaufpreis inkludiert.
Geheizt wird mit Gas, Holzöfen in den Küchen sind vorhanden, Wasserversorgung durch Ortswasserleitung.
Die Gemeindeabgaben für Wasser, Kanal und Grundsteuer beliefen sich auf ca. 24,00 € im Monat, die Kosten für Gas im Jahre 2022 lagen bei ca. 65,00€/Monat.

Wichtiger Hinweis: Auf Grund ungenauer Pläne kann die Wohnfläche des Wohnhauses nur geschätzt werden. Gegebenenfalls müsste ein neuer Vermessungsplan erstellt werden. Wir übernehmen diesbezüglich keine Gewähr.

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen.

Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	405.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	6.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	G