Moderne 2 R. DG WE mit Tageslichtbad in Niedrigenergiehaus in Hilbersdorf mit Balkon in ruhiger Lage
Objektbeschreibung
Sie sind endlich fündig geworden! Ihr moderner, sonnige und sehr gepflegte Wohntraum - greifen Sie zu! 2-Raum-DG-Wohnung mit Tageslichtbadezimmer und Balkon in ruhiger Lage im Stadtteil Hilbersdorf von Chemnitz.
Der Altbau wurde um 2005 aufwendig saniert. Infolgedessen zeichnet sich das Haus durch einen sehr niedrigen Energiebedarf aus. Zudem reduziert eine Solarthermie-Anlage auf dem Dach des Objektes die Heiz- und Nebenkosten erheblich. Auch steht optimierte Versorgerverträge sorgen für vergleichsweise günstige Heiz- und Nebenkosten im Objekt.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird weiß renoviert sowie mit Laminat- und Fliesenbodenbelag ausgelegt übergeben. 2021 wurde in der Küche ein neuer Laminatbodenbelag verlegt. (Siehe Bilder mit möblierter Küche. Die Einbauküche steht nicht zur Verfügung. Es erfolgt die Anmietung im komplett beräumten Zustand.)
Parkmöglichkeiten stehen in der Anliegerstraße in ausreichender Anzahl zur Verfügung. In direkter Nachbarschaft gibt es einen Garagenhof. Hier können Garagen/Stellplätze ggfs. zusätzlich angemietet werden (anderer Vermieter, nicht Eigentümer des Wohnhauses).
Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil. Der Dachboden, der Wasch- und Wäschetrocknungsraum sowie ein Garten können von allen Hausmietern mitgenutzt werden. Im Garten/Innenhof befindet sich zudem ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen Das Haus überzeugt mit einer netten, ruhigen und sehr unkomplizierten Hausgemeinschaft.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- 2 Zimmer
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Flur mit Laminatbodenbelag
- Alle Decken und Wände sind gespachtelt (keine Tapete) und renoviert
- Modern gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
- Große Holzfenster in allen Räumen, helle Räume
- Zugang Balkon über Wohnzimmer
- "Erzgebirgschaltung" - Steckdosen für Weihnachts-Fensterbeleuchtung in Fensterleibungen
- Dachbodenabteil
- Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
