Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.995.000 € 1.056 m²<br/>Wohnfläche 694 m²<br/>Grundstück Altstadt Halle (Saale) 06108

Monat
1.056 m²Wohnfläche
694 m²Grundstück
Altstadt, Halle (Saale) (06108)

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Gewerblicher Anbieter

FUX & HAS Immobilien

Preise

Kaufpreis

1995000 €

1.889,22 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Historischer Glanz in bester Lage - Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in der südlichen Innenstadt!

Historischer Charme und zeitgemäßer Komfort: 2013 kernsaniertes Mehrfamilienhaus in der südlichen Innenstadt!

- 9 Wohneinheiten
- ca. 1.056 m² Wohnfläche
- Vollvermietung

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Jana Koers & Robin Ostermann

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Lage

Die Immobilie befindet sich in der südlichen Innenstadt und liegt in einer beliebten Gegend von Halle an der Saale mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus liegt auf einem ca. 694 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt 9 Wohnungen. Jede Wohnung und die Allgemeinflächen wurden 2013 saniert, wobei der Fokus auf der Erhaltung der historischen Substanz und gleichzeitigem Einbau moderner Annehmlichkeiten lag. Die großzügigen Grundrisse bieten den Bewohnern viel Platz und Flexibilität. 8 Wohnungen verfügen über zwei Bäder.

Die Immobilie verfügt über abgeschlossene Abstellräume, die den Wohneinheiten zugeordnet sind, zwei Gemeinschaftsräume, einen Fahrradraum und einen Heizungsraum mit den Hausanschlüssen. Stichworte Wohnfläche: 1.055,99 m², vermietbare Fläche: 1.055,99 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2013 wurde das Objekt kernsaniert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.889,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.099 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.850 €/m²

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