Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

370000 €370.000 €963,54 €/m²

Finanzierung ab 1486 €/Monat

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384 m²Wohnfläche

1.093 m²Grundstück

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Bahnhof, Teutschenthal (06179)

Im Angebot ist ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches um 1954 errichtet und 2018 zuletzt modernisiert wurde. Seither wurden bei Mieterwechsel die Einheiten immer wieder erneuert, sodass einige Einheiten auch schon moderne Bäder haben.

Insgesamt beinhaltet das mit Gas-Zentralheizung versorgte Gebäude 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über Tageslichtbad mit Wanne, Küche mit Fenster und die Wohnräume samt Flur sind mit modernem Laminat und Fliesen-Boden ausgestattet.

Das Gebäude wurde im laufe der Jahre immer wieder saniert. Zuletzt wurde durch den Eigentümer Balkone an der Rückseite angebracht, was die Lebensqualität der Mieter und die Vermietbarkeit deutlich verbessert hat. Am Objekt stehen den Mietern insgesamt 8 Außenstellplätze zur Verfügung. Der ruhige von den Mietern genutzte Garten des Gebäudes lädt die Bewohner zum Entspannen und Beisammensitzen ein.

Bis auf eine Wohnung ist das Mehrfamilienhaus derzeit vollvermietet. Die leere Einheit befindet sich derzeit in Vermietung (siehe Bilder im Exposé).

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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Teutschenthal. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zwei Bäckereien und ein Restaurant. Ein Fitnessstudio befindet sich ebenfalls in der Nähe. Etwas weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Darüber hinaus bietet die weitere Umgebung eine Vielzahl an Museen, ein Kino, erstklassige medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter eine Grün- und Parkanlage.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 384,00 m², Gesamtfläche: 384,00 m², vermietbare Fläche: 384,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2018