Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

1587000 €1.587.000 €137,30 €/m²

---

11.559 m²Grundstück

---

Zum Bahnhof 5, Guntershausen, Baunatal (34225)

Bei der folgenden Anlage handelt es sich um ein 11.559 m² großes Gewerbe-/ Wohngrundstück. Der B-Plan ist noch nicht fertig. Bei der Planung des B-Plans werden Wünsche des neuen Besitzer berücksichtigt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Fabrikhalle, welche sich über 2 Etagen und einen Dachboden mit einer Gesamtfläche von ca. 4.500 m² ausbreitet. Diese Halle ist stark renovierungsbedürftig und wird als Rohbau betrachtet. Des weiteren findet sich eine frei stehende Stahl-Halle vor, welche eine Fläche von über 1.500 m² hat. Neben der Fabrikhalle steht ein 3-Familienhaus, mit ca. 360 m² Wohnfläche über 3 Etagen und ist voll unterkellert. Es ist ebenfalls stark renovierungsbedürftig. Zurzeit stehen alle Gebäude leer.

Der Ortsteil Guntershausen liegt im Südosten Baunatals (ca. 27.000 Einwohner) in Nordhessen. Die nordöstliche Stadt Kassel ist mit dem Auto in ungefähr 15 min zu erreichen. Guntershausen liegt ca. 15 km südlich von Kassel, ca. 65 km nördlich von Bad Hersfeld und ca. 35 km vom Autobahnkreuz Kassel-West (A 44 und A 49). Zur A 7 braucht man ungefähr 10 min und zur A 49 ungefähr 2 min.

Teilbarkeit Auf Wunsch ist das komplette Anwesen auch teilweise erwerbbar. Neben den Immobilien steht noch eine freie teilbare Fläche von ca. 9.000 m² zur Verfügung. Diese kann unterschiedlich genutzt werden, z. B. als Wohngebiet oder Gewerbegebiet.
Wenn Sie Interesse an einem Teil oder einer Immobilie des Anwesens haben, kontaktieren Sie uns. Insgesamt breitet sich das Grundstück auf ca. 11.559 m² aus. Besichtigungstermine Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Kontaktieren Sie uns unter folgender Nummer: 0173 2819792