Villa Nobile
Altes restauriertes Bauernhaus inmitten der Weinberge der Landschaft von Castiglione della Pescaia.
Eine elegante Struktur vom Ende des 19. Jahrhunderts, perfekt und fein restauriert, von etwa 500 m² auf 2 Ebenen, mit einem privaten Park von 10.000 m² komplett eingezäunt und durch ein elektrisches Tor begrenzt.
Ein Gebäude mit viel Charme, in dem sich im Erdgeschoss ein großer Multifunktionsraum von über 100 m² befindet. Der von gusseisernen Säulen eingerahmt ist, die einen “industriellen” Eindruck vermitteln, sowie 2 Schlafzimmer, Bäder und Abstellräume.
Eine prächtige Außentreppe aus Travertin führt in den ersten Stock, wo ein herrliches Wohnzimmer mit einem beeindruckenden Kamin zu finden ist.
Der Blick aus dem Inneren ist fantastisch: Weinberge, geordnete Landschaften und die Aussicht auf einige Dörfer.
Der Rest der Etage ist eine kontinuierliche Entdeckung, das Hauptschlafzimmer mit Zwischendecke, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, sowie das Arbeitszimmer und das dritte Schlafzimmer auch mit eigenem Bad.
Die Küche ist ein Wunderwerk, mit einer großen Kochinsel in der Mitte, komplett ausgestattet, mit maßgefertigten Stahlmöbeln und einem Zwischengeschoss als Speisekammer.
Jedes Detail ist durchdacht, jedes Material mit größter Sorgfalt ausgewählt.
Das Ergebnis ist ein warmes Zuhause, das Sie mit eleganter Schlichtheit willkommen heißt und umhüllt. Im Außenbereich gibt es ein Gästehaus aus Stein, von etwa 80 m², plus ein Lager.
Das Haus ist mit allem Komfort ausgestattet: Waschküche, Heizungsraum, 3.000 Liter Regenwasserbehälter, 2 Flüssiggasboiler, Imhoff-Grube, Außenbeleuchtung, Sicherheitssystem, Satellitenfernsehen, Wi-Fi und Wasseranschluss mit 1.500 Liter Druckkessel.
Die Lage ist eine der exklusivsten in der toskanischen Maremma, wo man nur die Natur und das Handwerk des Menschen wahrnehmen kann.
Vom Grundstück aus können Sie alles leicht erreichen: das erste Dorf in 1,5 km, das Meer von Castiglione della Pescaia in 15 Minuten, sowie Grosseto.
Die Städte der Kunst in der Toskana 1 Stunde Siena, 1,5 Stunden Florenz, 1 Stunde Pisa und Rom 2 Stunden. Der Hafen für die Inseln Elba, Giglio und Giannutri 15 Minuten entfernt.
