Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

219000 €219.000 €3.421,87 €/m²

---

2Zimmer

64 m²Fläche

---

Gartenstadt, Mannheim (68305)

Objektnr: 1062287

+ In ruhiger Umgebung von Mannheim, eignet sich sowohl als Investment als auch zur privaten Verwendung
+ Nutzung als Wohnung oder Gewerbe/Büro möglich (Genehmigung liegt vor)
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand
+ Modernisiertes Heizungssystem mit GAS / Solar
+ Viel Komfort im Alltag gewährleisten eine Waschküche, ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihren Pkw - eine Wallbox kann installiert werden

Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Komfort dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 64,17 m², Gesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen