Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

397475 €397.475 €2.794,59 €/m²

Finanzierung ab 1596 €/Monat

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4Zimmer

142,2 m²Wohnfläche

507 m²Grundstück

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Kehl - Sundheim, Kehl (77694)

- Aktionshaus - allkauf Home 4 DS, KfN-föderfähig, auf Bodenplatte und mit tollen Inklusivleistungen und QMG-Siegel möglich

Pünktlich zu den fallenden Temperaturen lässt allkauf die Preise purzeln: Unser Aktionshaus »Home 4 DS« entspricht den hohen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und glänzt nur für kurze Zeit mit einem Preisnachlass von 18.000 EUR.


Das Einfamilienhaus Home 4 DS - Durchdachtes Raumkonzept

Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden.
Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.

Willkommen zu Ihrer einmaligen Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim, auf einem top Grundstück (mit Erbpacht), zu verwirklichen.

Lage: Baugebiet Kehl - Schneeflären: ein modernes Wohnquartier

Das am Wasserturm gelegene Areal Schneeflären befindet sich etwa einen Kilometer südlich der Kehler Innenstadt und der künftigen Endhaltestelle der Tram am Rathaus. In direkter Umgebung gibt es mit dem Schulzentrum (Einstein-Gymnasium, Tulla-Realschule, Hebel-Werkrealschule) und den Beruflichen Schulen, in deren Räumen auch die Volkshochschule zahlreiche Kurse anbietet, mehrere Bildungseinrichtungen. Das Kehler Freibad, das Fußballstadion, die Tennisplätze, der Skaterplatz und der Sportplatz der Kehler Turnerschaft liegen ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Garten der zwei Ufer mit der Rheinpromenade, der Altrhein, das Wasserband und der Kehler Stadtwald sind vom Areal Schneeflären aus zu Fuß zu erreichen.

Im Exposé kalkuliert: EFH/DH Flst.Nr. 4457 - Baugebiet 'Kehl - BG Schneeflären Bauabschnitt II - EFH, DH - Zuteilung an PRIVATPERSONEN nur ERBBAURECHTE

Grundstücksgröße: 507 m2
Jährlicher Erbbauzins: 3.528,72 EUR
Prozentsatz Erbbauzins: 3,00 %
Laufzeit: 99 Jahre
Einmalzahlung: 32.362,65 EUR


Seien Sie versichert, dass wir ein detailliertes und maßgeschneidertes Angebot erstellen, das genau auf Ihre Vorlieben abgestimmt ist. Unser Engagement für faire und realistische Preise gewährleistet Ihnen eine unvergleichliche Servicequalität und Beratung während des gesamten Prozesses.

Sie haben bereits ein Grundstück im Auge, lieben aber dieses Traumhaus?

Unser Service geht über dieses Grundstück hinaus; wir können Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl realisieren. Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch über Ihr zukünftiges Zuhause sprechen.

Mit Ihren Träumen als Kompass gehen wir gemeinsam auf diese Reise und widmen uns jeder Facette Ihrer Vision. Schließlich arbeiten wir an Ihrem Traumhaus!

Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Thomas Mayländer --- Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt

Sonstiges Bebauungsmöglichkeiten:

Das angebotene Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein Fertighaus. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht individuelle Hauskonzepte und Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet