Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €2.216,67 €/m²

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3Zimmer

180 m²Wohnfläche

782 m²Grundstück

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Purbach am Neusiedler See (7083)

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem, gepflegtem Garten zu verkaufen!

Das Haus wurde im Jahr 1976 gebaut und bietet auf einem ca. 782 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 180 m².

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 120 m²:

. Großer Eingangsbereich
. Badezimmer mit Tageslicht
. Separates WC mit Tageslicht
. Wohnküche mit Essplatz
. Wohnzimmer mit Kamin
. Zwei Schlafzimmer
. Wintergarten
. Loggia

Das Untergeschoß bietet auf ca. 120 m²:

. Werkstatt
. Lagerraum
. Stüberl
. Wellnessbereich

Der Dachboden hat ca. 57 m² und kann ausgebaut werden.

Eine Garage rundet das Angebot perfekt ab!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT weitere Details zu diesem interessanten Objekt an.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.

Lage:

Purbach am Neusiedler See Burgenland (Österreich) ist eine Stadt mit 3.018 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) am Westufer des Neusiedler Sees. Bekannt ist Purbach für seinen alten Stadtkern mit historischer Stadtmauer und seine Kellergasse.

Fahrzeiten

Eisenstadt ca. 21 Minuten
Stadtgrenze Wien ca. 54 Minuten
Flughafen Wien ca. 37 Minuten
Wiener Neustadt ca. 40 Minuten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	259.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 120,00 m², Bundesland: Burgenland