Lagerhalle zum Kauf
1200000 €
2.299,2 m²Lagerfläche
Bad Bederkesa, Bad-Bederkesa (27624)

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Herr Lukas Stadler

Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

1200000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

- ca. 4.555 m² Grundstücksfläche
- ca. 2.658 m² Gesamtnutzfläche
- 60.000,00 € Nettomieteinnahmen p.a.
- Mietvertrag bis 31.01.2032
- ca. 15.600,00 € Einspeisevergütung p.a.
- Halle beheizbar

Bad-Bederkesa: Langfristig vermietete Lager- und Produktionshalle im Gewerbepark zu verkaufen

Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine langfristig vermietete Lager- und Produktionshalle samt Bürotrakt zu erwerben. Das Gebäude liegt auf einem ca. 4.555 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.658 m², die sich auf mehrere Hallen, Büroräume, Lager und Sozialräume aufteilen.

Der Mietvertrag ist bis zum 31.01.2032 abgeschlossen und liefert Nettomieteinnahmen in Höhe von 60.000,00 € p.a. Zusätzliche Einnahmen liefert die Photovoltaikanlage, hier beläuft sich die Einspeisevergütung auf ca. 15.600,00 € p.a., sodass mit Gesamteinnahmen von ca. 75.600,00 € p.a. gerechnet werden kann.

Die Gasheizung, die auch die Halle beheizen kann, wurde erst vor 5 Jahren erneuert.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbepark Bad Bederkesa mit guter Anbindung in die umliegenden Ortschaften. In ca. 15 Minuten erreichen Sie Langen, nach Bremerhaven sind es ca. 25 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Lukas Stadler // 04721 599 2185 // 0155 600 298 96
l.stadler@polzin-gezer.de
Rheinstraße 74 in 27570 Bremerhaven Stichworte Lagerfläche: 2.299,23 m², Gesamtfläche: 2.658,00 m²