Ladenfläche zum Kauf

2200000 €2.200.000 €

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5.150 m²Verkaufsfläche

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Zellingen, Zellingen (97225)

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Ehemaliges Möbelhaus in gepflegtem Zustand auf insgesamt 3 Ebenen:

Erdgeschoß: 2045m² Gesamtfläche davon 1540m² Verkaufsfläche
Obergeschoß: 2176m² Gesamtfläche als Verkaufsfläche
Untergeschoß: 2060m² Gesamtfläche, davon 1544m² als Verkaufsfläche

*Großer Hauptparkplatz
*Kleiner Nebenparkplatz
*3 Lkw-Rampen
*Personenaufzug
*Lastenaufzug

Deckentraglast UG: 2500kg/m²
Deckentraglast EG: 2500kg/m²
Deckentraglast OG: 500kg/m²

Das Hauptgebäude ist 1960 errichtet worden, 1997 erfolgte ein Anbau mit Sanierung des Bestandgebäudes.

Das Objekt verfügt über eine PV-Anlage mit 28,8 KWp Leistung.
ca. 2014 ist eine neue Pelletheizung für die komplette Fläche verbaut worden.
Die elektrischen Anlagen sind auf dem neusten Stand.

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Zellingen, ca. 15km norwestlich von Würzburg

Sonstiges Der Energieausweis zum Gebäude wird momentan erstellt, und spätestens zum besichtigungstermin nachgereicht.

Für weitere Auskünfte und zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Besuchen Sie unsere Interseiten: www.viefhaus-immobilien.de
oder rufen Sie uns an: 0931-88065060

Alle Angaben unverbindlich ohne Gewähr (Informationen sind vom Eigentümer). Unsere Geschäftsbedingungen sind Angebotsgrundlage. Stichworte Gesamtfläche: 6.281,00 m², Grundstücksfläche: 5.146,00 m², Ladenfläche: 5.150,00 m²