Mehrfamilienhaus zum Kauf 445.000 € 12 Zimmer 312 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück Medemland 11 Otterndorf Otterndorf 21762

Monat
12Zimmer
312 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück
Medemland 11, Otterndorf, Otterndorf (21762)

Herr Domenik Meyer

Immobilienagentur Domenik Meyer

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

445000 €

1.426,28 €/m²

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze: Carport, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss

Großzügiges Ein- Zweifamilienhaus

Zum Verkauf steht ein Ein- Zweifamilienhaus im Kern von Otterndorf mit einem 1200m² großen Grundstück.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als vielseitige Investition, die sowohl als attraktive Ferienvermietung, komfortable Monteurwohnung und rentables Vermietobjekt genutzt werden kann. Die Ferienwohnung ist voll eingerichtet und sofort bei Fewo vermietbar.

Das Haus liegt in einer ruhigen Spielstraße und Sackgasse, perfekt für Familien mit Kindern, außerdem liegt es in Fussnähe zu Kindergärten, allen Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Krankenhaus.

Das Objekt verfügt über zwei vollständig ausgebaute Geschosse. Ein ausbaufähiger Boden, welcher über eine Holztreppe zu erreichen ist, dient als Ausbaureserve. Das Erdgeschoss, bestehend aus 4 Zimmern, Bad mit Dusche und großer Badewanne und einem extra Toilettenraum, wurde zuletzt für Ferienvermietung genutzt und das Obergeschoss, bestehend aus 8 Zimmern - baulich sehr leicht zu verändern - gehört ein Bad mit Dusche und WC und einem weiteren extra Toilettenraum, wurde als Mietwohnung verwendet, welche jetzt aber leer steht.

Der großzügige Garten, sowie zwei Terrassen laden zum entspannen ein.
Eine große Auffahrt mit Carport und Abstellräumen runden das Ganze ab.

Über den Haupteingang gelangt man in den Vorflur, welcher beide Wohnungen und Abstellräume, vollständig voneinander trennt.

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Lage

Otterndorf ist ein idyllischer Ort in der Samtgemeinde Land Hadeln im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen und bekannt als die Stadt im Grünen, die sowohl an der Elbmündung als auch der hier in den Strom mündenden Medem sowie dem Elbe-Weser Schifffahrtsweg liegt.

Zu den besonderen Merkmalen zählt ihre historische Altstadt.

Bis nach Cuxhaven sind es ca. 20 km.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.64, Distanz zur Realschule: 1.02, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 1.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zur Autobahn: 10.63, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.67, Distanz zur Hauptschule: 1.02

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.426,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.176 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.882 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.