Wohnung zum Kauf

110000 €110.000 €1.718,75 €/m²

Finanzierung ab 461 €/Monat

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2Zimmer

64 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Ehrsen - Breden, Bad Salzuflen (32108)

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 auf einem 2058 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Auf vier Etagen verteilen sich 29 Wohneinheiten, welche alle mit dem Fahrstuhl erreicht werden können. Die Mikrolage könnte kaum besser sein, denn alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Den beliebten Kurpark erreicht man in nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad.

Die hier angebotene Wohnung verteilt sich auf 64 m² und befindet sich im 1. OG und zeichnet sich durch einen tollen Pflegezustand aus. Dank praktischem Grundriss mit großem Wohn-/ Essbereich, geräumigen Schlafzimmer, lässt sich die Wohnung ideal möblieren. Beide Räume sind hell und lichtdurchflutet und haben einen Zugang zum Balkon. Die Küche (inkl. Einbauküche) sowie das bereits modernisierte Badezimmer komplettieren den Grundriss.

Ein eigener Kellerraum schafft ausreichend Abstellfläche. Die Parkflächen für Autos sind gemeinschaftlich zu nutzen.

Anfallende Arbeiten rund um die Immobilie werden sind vergeben.

Das monatliche Hausgeld beträgt 390,00 € inkl. 130,00 € Zuführung in die Erhaltungsrücklage. Der nicht umlegbare Teil beläuft sich auf insgesamt ca. 180 € inkl. Erhaltungsrücklage.


Sie haben es in der Hand. Stellen Sie eine Anfrage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir beraten Sie gerne.

Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.

Bad Salzuflen liegt am östlichen Rand der Ravensberger Mulde, am Zusammenfluss von Salze und Bega mit der Werre. Charakteristisch für Bad Salzuflen sind die an diesen Falten austretenden salzhaltigen Quellen, denen die Region den Namen "Heilgarten Deutschlands" verdankt.
Verkehrsgünstig an der B239 gelegen ist eine schnelle Anbindung nach Herford, Bielefeld sowie zur A2 gegeben. Bad Salzuflen verfügt des Weiteren über eine hervorragende Infrastruktur: Die lebendige Innenstadt befindet sich nur etwa 1,5 km entfernt. So finden Sie Supermärkte, Apotheken, Kindergärten und Schulen direkt vor der eigenen Haustür.

Distanzen:

- Supermarkt: 800 m
- Restaurant: 750 m
- Grundschule: 350 m
- Kindergarten: 400 m
- Arzt: 900 m
- Apotheke: 1,3 km
- Bushaltestelle: 550 m
- Bahnhof: 1,6 km
- Bega Bad: 2,8 km

Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Grundstücksfläche: 2.058,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen