Büro-/Praxisfläche zur Miete

28,50 Euro pro Quadratmeter28,50 €/m²

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391 m²Bürofläche

ab 391 m²Teilbarkeit

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Wilmersdorf, Berlin (10713)

Dieser Büro- und Geschäftshauskomplex in den siebziger Jahren erbaut, spiegelt die damals bevorzugte zweckorientierte Architektur wieder und zeichnet sich durch klare Linienführung und effiziente Raumnutzung aus. Dabei diente das Objekt in der Vergangenheit viele Jahre als Verwaltungsgebäude. Die Fassade und der Eingangsbereich wurden 1997 aufwendig erneuert. Das Gebäude verfügt über acht Geschosse. Die Flächen im Gebäudeteil in der Blissestraße wurden 2019 aufwendig saniert. Eine Aufteilung der Büros kann flexibel gestaltet werden. Somit ist vom Einzel- und Gruppenbüro bis zur Großraumlösung alles möglich. Ein Bezug der Flächen ist kurzfristig möglich. Der Zugang zum Gebäude ist barrierefrei. Es befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist darstellbar.

Das Objekt befindet sich in Wilmersdorf nahe der Bundesallee und ist von einer innenstadttypischen gemischten Wohn- und Gewerbebebauung geprägt. Als innerstädtische Verlängerung der Mecklenburgischen Straße ist die direkte Anbindung an den Stadtrand A100 in nur wenigen Minuten gewährleistet; der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal. Diverse Busstationen sowie der U-Bahnhof "Blissestraße" befinden sich unmittelbar am Objekt. Abgerundet wird die hervorragende Infrastruktur durch die umliegenden Geschäfte in denen die Dinge des täglichen Lebens schnell besorgt sind. Fußläufig entfernt lädt der Volkspark Wilmersdorf zur Erholung ein.