Einfamilienhaus zum Kauf 2.340.000 € 14 Zimmer 700 m²<br/>Wohnfläche 4.000 m²<br/>Grundstück Merklingen Merklingen 89188

Monat
14Zimmer
700 m²Wohnfläche
4.000 m²Grundstück
Merklingen, Merklingen (89188)

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Herr Michael Wägerle

Objekta Real Estate Solutions GmbH

Preise

Kaufpreis

2340000 €

3.342,86 €/m²

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Weitere Preisinformationen

2.340.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

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Geborgenheit im Schoße der Familie: Landhausvilla als Mehrgenerationenhaus - Umkreis Merklingen

- Grundstücksgröße ca. 4.000 m² in unverbaubarer Südlage
- Wohnfläche ca. 700 m² aufgeteilt in 4 separate Wohnungen
- Nutzfläche ca. 400 m², 6 Garagen etc.
- Großer uneinsehbarer Gartenbereich
- Baujahr 1979
- Energieverbrauchskennwerte inkl. WW: 131 kWh/(m² * a)

HINWEISE ZUR NACHHALTIGKEIT DES OBJEKTES:
1. Fußbodenheizung Öl, zusätzlicher Festbrennstoffkessel
2. Große Dachfläche geneigt Richtung Süden - optimal für PV-Module
3. Verschieden Wärmepumpen-Optionen
4. Zentrales Notstromaggregat

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich im Umkreis von Merklingen (Haltpunkt S21!). Aus Gründen der Vertraulichkeit können wir den konkreten Ort erst nach einem persönlichen Austausch nennen.

Weitere Informationen

Courtage 4,76 % inkl. MwSt. Sonstiges Kaufpreis: 2,34 Mio. EUR

Frei nach Vereinbarung

Unser Auftraggeber erwartet größtmögliche Diskretion. Bitte haben Sie deshalb Verständnis für eine mehrstufige und ausschließlich persönliche Informationsweitergabe. Selbstredend sichern wir Ihnen eine ebensolche Diskretion zu.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.342,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.253 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.376 €/m²

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