Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf provisionsfrei 179.400 € 2,5 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche Kolpingweg 3 Weil der Stadt Weil der Stadt 71263

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Monat
2,5Zimmer
53 m²Wohnfläche
Kolpingweg 3, Weil der Stadt, Weil der Stadt (71263)

Herr Helmut Stegmeier

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

179400 €

3.384,27 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7300 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

337 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.300,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.763,24 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
vermietet

2-Zimmerwohnung mit lebenslangem Wohnrecht zur KAPITALANLAGE

Die solide vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß in einer größeren Wohnanlage.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37846-3.008 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Lage

Das Objekt liegt zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Die Wohnung ist seit 1996 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 480,27, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 337,-- für die Wohnung und EUR 30,-- für einen leerstehenden Tiefgaragenstellplatz.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2022 beträgt für das gesamte Haus EUR 107.364,94.

HINWEIS: Die Mieterin hat ein lebenslanges Wohnrecht.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.384,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.242 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.382 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.