Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

2500000 €2.500.000 €3.571,43 €/m²

---

5.137 m²Grundstück

---

OT Koldevitz 3, Koldevitz, Garz/Rügen (18574)

In zentraler Lage auf Insel Rügen bietet dieses großzügige Gutshaus eine traumhafte Kulisse für sowohl Tagungen, Seminare und Firmenveranstaltungen als auch Hochzeiten und Familienfeiern. Beim Betreten des Gutshauses werden die Gäste von einem stilvollen Empfangsbereich begrüßt. Dieser separate Bereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine ungestörte Ankunft der Gäste.
Hinter dem Eingangsbereich eröffnet sich das Herzstück des Erdgeschosses - der großzügig gestaltete Tagungs- und Veranstaltungsraum. In hellem und freundlichem Ambiente eignet sich diese Räumlichkeit ideal, um Seminare und Workshops durchzuführen oder gemeinsam zu speisen. Eine angrenzende Sonnenterrasse mit Blick in die Natur rundet den Veranstaltungsrahmen ideal ab und bietet zusätzliche Möglichkeiten für die Gestaltung Ihrer Events. Um für kulinarische Genüsse der Gäste zu sorgen, steht eine moderne, vollausgestattete Küche zur Verfügung. Zusätzliche Service- und Sanitärbereiche komplettieren den Veranstaltungsbereich. Im Obergeschoss des Gutshauses befinden sich vier separate Wohnungen, die für die Unterbringung der Veranstaltungsteilnehmer bei mehrtägigen Events ideal geeignet sind. Ein weiteres Gästehaus auf dem Grundstück sorgt für zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten.
Der weitläufige, sehr gepflegte Garten mit Pool bietet zudem die Möglichkeit, Veranstaltungen im Freien durchzuführen oder einem Empfang unter freiem Himmel zu organisieren.
Es befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Das Gutshaus kann als Eventlocation, Hotel mit Tagungs- und Seminarschwerpunkt, Privathaus oder Ferienobjekt genutzt werden.

Im Herzen Rügens, umgeben von weiten Feldern und idyllischen Wäldern, liegt der Ort Koldevitz als idealer Ausgangspunkt für Erholung und Aktivitäten in der Natur. Die prächtige Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren, Reitausflügen und Golfen ein. Das Golfzentrum Schloss Karnitz befindet sich in unmittelbarer Nähe!
Mit dem Auto sind die Sehenswürdigkeiten der Insel Rügen sowie die kilometerlangen weißen Sandstrände gleichwohl unkompliziert zu erreichen. Gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Annehmlichkeiten sind in den nahegelegenen Ortschaften Putbus und Bergen zu finden und nur wenige Autominuten entfernt. Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind alle Urlaubs- und Erlebnismöglichkeiten problemlos erreichbar.

Sonstiges Heizkosten: ca. 4.022 €
Stromkosten: ca. 3.559 €
Wasserkosten: ca. 1.365 €

Energieausweis liegt vor!

Bruttogrundrissfläche Gutshaus: 688 m²
Nutzfläche Gästehaus EG: 42,80 m²
Wohnfläche Gästehaus DG: 37,40 m²

Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.

Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 678,00 m², Gesamtfläche: 700,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen