UNTERSBERGBLICK DELUXE! 4-ZIMMER DACHGESCHOSSJUWEL
Begründen Sie hier Ihren Haupt- oder auch Nebenwohnsitz und freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung!
Der Bauträger dieses Projekts ist bekannt die Verwendung von hervorragenden Materialien.
Freuen Sie sich auf:
* Qualitätsfenster sowie barrierefreie Terrassen-/balkontüren
* verbaute elektrische Raffstore bzw. Rollläden
* Eichendielenböden
* sanitäre Ausstattungen von Marken wie Laufen® oder Grohe®
Das luxuriöse Gefühl beginnt hier schon beim Ankommen in Ihr neues Zuhause in dem Sie direkt mit dem Personenaufzug in Ihre barrierefreie Dachgeschosswohnung kommen. Hier empfängt Sie der großzügige 9,46 m² Eingangsbereich.
Funktionalität, Komfort und Privatsphäre pur bietet der - durch eine Tür vom Rest der Wohnung - abgetrennte Bereich mit den 3 Schlafzimmern sowie dem Badezimmer welche geschickt durch einen 7,41 m² Vorraum verbunden sind.
Das 8,37 m² große Tageslichtbade bietet Ihnen neben dem Doppelwaschtisch, eine Walk-In Dusche und eine Badewanne. Die Waschmaschine ist gut durchdacht in einer Nische untergebracht. Hier finden Sie die perfekte Oase der Entspannung und Erholung nach einem langen Tag.
Ein Zimmer mit 13,30 m² sowie zwei weitere, großzügige Zimmer mit 19,77 m² und 14,05 m² mit Zugang zum sonnigen 10,84 m² Balkon bieten sich zu unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten an. Schlafzimmer, Kinder- Jugend oder Gästezimmer oder als Homeoffice.
Der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden sowie gemütliche Abende auf der Couch ist der 43,19 m² großzügig gestaltete Wohn- Essbereich. Die offene Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum mit einer Größe von 3,96m², welcher genügend Platz für Ihre Vorräte bietet.
Die große Fensterfront flutet den Raum mit natürlichem Licht und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Durch die Hebeschiebetür gelangen Sie auf den großzügigen Sonnenbalkon mit einer Fläche von 10,84 m². Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Infopoint:
* bis zu 4,09 m Raumhöhe machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem
* ein 5,78 m² großes Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten.
* zwei gut positionierte PKW-Stellplätze sind für diese Wohnung reserviert und können gegen einen Aufpreis von EUR 8.200,- für einen Außenstellplatz oder EUR 26.600,- für einen Tiefgaragenplatz erworben werden. Die Leerverrohrung für einen E-Anschluss gewährleistet die zukünftige Versorgung Ihres E-Bikes und/oder E-Autos.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
