Villa zum Kauf

1245000 €1.245.000 €7.500 €/m²

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4Zimmer

166 m²Wohnfläche

10.000 m²Grundstück

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SP62 18036 Dolceacqua, Dolceacqua (18035)

In der Nähe des mittelalterlichen Dorfes Dolceacqua haben wir diese erstaunliche Villa zum Verkauf 166 m² auf einem Grundstück von 10.000 m². Die Villa bietet einen unglaublichen Blick über das Tal, die wunderschönen Berglandschaften und das Mittelmeer. Neben der großen Terrasse befindet sich ein 11 m x 4 m großer Swimmingpool. Die Villa besteht aus zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. * Alle Schlafzimmer haben französische Türen, die auf die untere Terrasse mit herrlichem Blick auf die weite Berglandschaft führen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, zwei Marmorwaschbecken, WC und Bidet. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit zwei Designer-Waschbecken, WC und Dusche. Das dritte Schlafzimmer (das Studio) mit eigenem Eingang über die untere Terrasse verfügt über ein Badezimmer mit Designer-Waschbecken, Dusche und WC. Alle Schlafzimmer verfügen über einen festen Kleiderschrank. Im Flur im Erdgeschoss befindet sich ein großer eingebauter Wäscheschrank. * Im Obergeschoss, auch der Eingang zur Villa, befindet sich ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und einer schönen Holzbalkendecke, eine offene Küche und ein Büro- oder Fernsehzimmer mit französischen Türen, die auf die Terrasse führen. Die Terrasse im Obergeschoss verfügt über eine kleine Außenküche mit Grill/Grill am großen Granittisch. Auf der unteren Terrasse befindet sich auch ein großer Granittisch, ebenfalls mit Philip Starck-Stühlen. Die Bauweise Beim nachhaltigen Bau der Casa del Poëta im Jahr 2011 wurden Natursteine aus der Umgebung verwendet, zusätzlich kommen Marmor und Granit immer wieder vor. Das Wohnzimmer verfügt über eine schöne Designerküche aus Nussbaum und Edelstahl (Riva 1920) mit eingebauter Miele-Espressomaschine, großem Kühlschrank, Geschirrspüler, Luxusbackofen und 5-Flammen-Gasherd in einer großen Kochinsel. Es gibt auch einen großen stimmungsvollen Kamin, der sehr nachhaltig brennt. Das Wohnzimmer, das durch hohe Glastüren vom Wohnzimmer getrennt ist, verfügt auch über einen eigenen Kamin. Die Einrichtung ist eine geschmackvolle Mischung aus italienischem Design und Vintage. Die beiden Flügeltüren und sechs Fenster im Wohn- und Wohnzimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Anwesen verfügt über eine Zentralheizung. Eine Waschküche neben der Unterkunft verfügt über eine Waschmaschine, einen Trockner und einen zusätzlichen Kühlschrank. Das Schwimmbad Der Pool - im Jahr 2022 komplett renoviert - ist 11 x 4 Meter groß und verfügt über ein Planschbecken, zu dem eine Kaskade führt. Es gibt auch eine Poolbeleuchtung. Es gibt zwei Außenduschen, neben und unter dem Pool. Vom Pool und der Terrasse aus ist der Panoramablick fantastisch. Sie überblicken das Tal mit den Bergen im Rücken und in der Ferne können Sie die Küstenstadt Vallecrosia und das Mittelmeer sehen. Die Villa Was die Villa auch so besonders macht, sind die vielen attraktiven Terrassen rund um und über dem Grundstück, jede mit ihrem eigenen einzigartigen Ausblick und schönen Gartenmöbeln wie Granittischen und Designerstühlen. Direkt neben den französischen Türen an der Küche befindet sich eine große Pergola, durch die Sie zu jeder Jahreszeit draußen sitzen und essen können. Auf dem terrassenartigen Grundstück von über 1 Hektar gibt es viele Olivenbäume, Weinreben und einige Obstbäume. Aufgrund der vielen Sonnenstunden in Kombination mit dem besonderen Bergboden zählen diese Oliven zu den schmackhaftesten in ganz Italien! Sie erreichen die Villa von der Provinzstraße über eine eigene, größtenteils asphaltierte Straße von fast 1 Kilometer und ein ferngesteuertes Tor. Auf dem Gelände gibt es Parkplätze für viele Autos. Aufgrund seiner besonderen Lage hat man sehr viel Privatsphäre und Ruhe, während es weniger als 10 Autominuten vom charmanten Dorf Dolceaqua und 20 Minuten vom Strand entfernt sind. Städte wie Ventimiglia, San Remo, Bordighera, Menton, Nizza und Monte Carlo sind ebenfalls nicht weit entfernt (innerhalb von 3 Viertelstunden). Der Flughafen Nizza ist innerhalb einer Stunde zu erreichen. Direkt von der Unterkunft aus können Sie Bergwanderungen zu mehreren Dörfern wie dem höher gelegenen Perinaldo unternehmen. In der Nähe befinden sich auch mehrere malerische Dörfer wie Apricale und das Fürstentum Seborga. Im Sommer können Sie sich an den wunderschönen Wasserfällen von Rochetta und Pigna abkühlen. Kurz gesagt, es ist eine ideale Kombination sowohl für den Liebhaber der Ruhe und der Natur als auch für den Liebhaber des alltäglichen Lebens. Dolceacqua Dolceacqua ist ein malerisches Dorf in der Region Ligurien im Nordwesten Italiens, in der Provinz Imperia. Dieses mittelalterliche Dorf liegt im Nervia-Tal, nahe der französischen Grenze, und ist bekannt für seine charmante Atmosphäre, historische Bedeutung und schöne Architektur. Hauptmerkmale und Sehenswürdigkeiten * Castello dei Doria: Die Burg von Doria, die auf einem Hügel über dem Dorf liegt, ist eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten von Dolceacqua. Die Burg stammt aus dem 12. Jahrhundert und bietet einen Panoramablick über die Umgebung. Es wurde teilweise restauriert und ist für Besucher geöffnet. Es zeigt die Geschichte und Macht der Familie Doria, die die Region jahrhundertelang regierte. * Ponte Vecchio (Alte Brücke): Diese schöne Steinbrücke aus dem 15. Jahrhundert überspannt den Fluss Nervia und verbindet die Altstadt (Terra) mit dem neueren Teil des Dorfes (Borgo). Die Brücke wurde 1884 von Claude Monet bemalt und seine Werke haben zum Ruhm des Dorfes beigetragen. * Mittelalterliche Altstadt (Terra): Die Altstadt von Dolceacqua ist ein Labyrinth aus engen, gepflasterten Gassen, steilen Treppen und alten Anwesen. Die Erkundung von Terra gibt den Besuchern das Gefühl, in die Vergangenheit zurückzukehren, mit seiner gut erhaltenen mittelalterlichen Architektur und Atmosphäre. * Pfarrkirche Sant'Antonio Abate: Diese Kirche aus dem 15. Jahrhundert befindet sich im Herzen des Dorfes und zeichnet sich durch ihr wunderschönes barockes Interieur und ihre beeindruckenden Altarbilder aus.
Wein und Gastronomie: Dolceacqua ist berühmt für seinen Rossese di Dolceacqua, einen Rotwein, der seit Jahrhunderten in der Gegend hergestellt wird. Die Besucher können Weinproben in den örtlichen Weingütern und Weinhandlungen genießen. Das Dorf bietet auch traditionelle ligurische Küche, darunter lokale Spezialitäten wie Focaccia, Pesto und frische Meeresfrüchte. * Kulturelle Veranstaltungen: Das Dorf organisiert das ganze Jahr über verschiedene Feste und Veranstaltungen, um seine reiche Geschichte und Kultur zu feiern. Zu den bemerkenswerten Veranstaltungen gehört die Festa della Michetta im August mit lokalem Essen, Musik und Tanz. * Natürliche Umgebung: Das malerische Nervia-Tal und die nahe gelegenen Ligurischen Alpen bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Die natürliche Schönheit der Gegend ergänzt den historischen Charme des Dorfes. Praktische Informationen * Anfahrt: Dolceacqua kann mit dem Auto von den wichtigsten Städten in der Nähe wie Ventimiglia (ca. 10 km entfernt) und Sanremo erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls von Ventimiglia aus verfügbar. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Nizza Côte d'Azur (Frankreich) und der Flughafen Genua-Cristoforo-Colombo. * Unterkünfte: Das Dorf und die Umgebung bieten eine Reihe von Unterkünften, von charmanten Bed & Breakfasts bis hin zu Boutique-Hotels, von denen sich viele in historischen Gebäuden befinden.
Beste Reisezeit: Die beste Reisezeit für Dolceacqua ist im Frühling und Herbst, wenn das Wetter mild und die Touristenmassen geringer sind. Der Sommer ist auch beliebt, aber dann kann es mit Touristen voller werden. * Dolceacqua ist ein verstecktes Juwel in Ligurien und bietet eine perfekte Mischung aus Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit. Egal, ob Sie daran interessiert sind, die mittelalterliche Architektur zu erkunden, lokale Weine zu probieren oder einfach nur die friedliche Atmosphäre zu genießen, Dolceacqua bietet ein unvergessliches und authentisches italienisches Erlebnis.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4