Doppelhaushälfte zum Kauf

299000 €299.000 €2.718,18 €/m²

Finanzierung ab 1239 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

519 m²Grundstück

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Ahlerstedt, Ahlerstedt (21702)

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ahlerstedt!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein entspanntes Wohnen benötigen.

Das Haus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich direkt nebeneinander, so dass auch eine offene Raumgestaltung mit Küche und Essbereich denkbar wäre. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, im Dachgeschoss befindet sich eine Badewanne. Die Holzeinbauten im Erdgeschoss sind durch die Eigentümer erstellt worden. Die Einbauten sind dabei nur aufgesetzt und können daher bei Bedarf relativ schnell wieder entfernt werden.

Der Teilkeller mit seinen ca. 40 m², in dem auch die Heizungsanlage untergebracht wurde, sorgt für zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten für Hobby und Werkstatt.

Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der für eine Doppelhaushälfte sehr groß ist und mit 519 m² punkten kann. Genießen Sie hier entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse mit Südausrichtung.

Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz, so dass auch für Gäste ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Nutzen Sie die Chance, eine Doppelhaushälfte in diesem charmanten Ort zu erwerben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorstellen zu dürfen!

Nutzen Sie auch unseren 360°-Rundgang, um sich selbst einen Einblick von dieser schönen Doppelhaushälfte zu verschaffen. Dazu folgen Sie einfach nachstehendem Link oder kopieren sich diesen in Ihren Browser:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3085630

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer der bevorzugten und ruhigen Lagen von Ahlerstedt.

Die Immobilie ist nur knapp 500m vom Ortskern entfernt, was bedeutet, dass alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind. Dazu zählen: Zwei Supermärkte, zwei Hausärzte, ein Zahnarzt, Fußpflege, Massagepraxis, Banken sowie eine Tankstelle und ein Hallenbad.
Die Autobahn A1 (Abfahrt Sittensen) ist ebenfalls gut zu erreichen und liegt nur 14 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an Hamburg, Bremen sowie zur A7 ermöglicht.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da der Kindergarten nur 700m entfernt ist. Auch die Grundschule ist in unmittelbarer Nähe, die weiterführende Oberschule ist direkt neben der Grundschule angesiedelt und bietet teilgebundenen Ganztagsunterricht. Ein Gymnasium steht in Harsefeld, knapp 6 km entfernt, zur Verfügung.

Die Umgebung des Hauses ist von viel Grün und Natur geprägt, was zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Ahlerstedt selbst bietet eine charmante Atmosphäre.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Sonstiges Sie sind auf der Suche nach Ihrem Zuhause mit jeder Menge Möglichkeiten der Entfaltung?
Dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter:
boesch@schnuelle-boesch.de oder 04141-54 503 56
oder 0176 - 803 857 12.

Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER an.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher keine Gewähr übernommen.

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten auch Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung!
Wir helfen Ihnen gern weiter! Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 0.50