Doppelhaushälfte zum Kauf 439.000 € 5,5 Zimmer 143,6 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Girod 56412

Monat
5,5Zimmer
143,6 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück
Girod (56412)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Frau Alexandra Salzer

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

439000 €

3.134,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze

Schlüsselfertig ins eigene Haus - jetzt einziehen!

Im Herzen von Kleinholbach sind vier moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälften entstanden. Die Grundrisse zeichnen sich durch helle und großzügige Raumgestaltung aus. Die hier vorgestellte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 144 m² Platz für eine fünfköpfige Familie mit zusätzlichem Arbeitszimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, der Hauswirtschafts- und Technikraum, die Küche und ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit Zugang zur nach Westen ausgerichteter Terrasse. Im Obergeschoss liegt ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich und das moderne Badezimmer. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Kinderzimmer, ein Büro oder Gästezimmer und ein weiteres Badezimmer.
Zum Haus gehören zwei Stellplätze für Ihre PKW. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und ist ab ca. September 2024 bezugsfertig.

Gerne stellen wir Ihnen das Haus im Rahmen einer ausführlichen Innen- und Außenbesichtigung vor.

Bitte nehmen Sie auch Kontakt zu unseren Baufinanzierungs - Spezialisten auf:
https://www.westerwaldbank.de/Immobilien/ansprechpartner_baufinanzierung.html

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Kleinholbach ist ein Ortsteil von Girod. Die beiden ehemals eigenständigen Gemeinden haben ca. 1200 Einwohner. Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Koblenz und Limburg/Lahn am Rande des Naturpark Nassau. Sie gehört der Verbandsgemeinde Montabaur (ca. 5 km) an. Montabaur ist die Kreisstadt des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz. Montabaur hat ca. 12.500 Einwohner und ist überregional bekannt durch ihr auffällig gelbes Schloss und den ICE-Bahnhof an der Schnellfahrstrecke Köln - Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Girod, in Wallmerod, in Montabaur und in Nentershausen. Ihre Kinder besuchen den Kindergarten in Girod und die Eisenbach-Grundschule in Girod. Weiterführende Schulen liegen in Montabaur. In wenigen Autominuten sind Sie auf der A3 Richtung Köln oder Frankfurt.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.134,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

798 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.179 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.