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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
249000 €2.014 €/m²
6Zimmer
123,7 m²Wohnfläche
549 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Yilmaz Sacik
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Gepflegtes Zweifamilienhaus im Zentrum von Rodenberg

Kurzbeschreibung mit großem Garten und einem Teich Objekt V I R T U E L L E R - R U N D G A N G verfügbar !!!

Zum Verkauf steht das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1962. Die Immobilie wurde Ende der 1990er renoviert und teilsaniert. Das Haus umfasst zwei Ebenen und besitzt einen Keller. Die Wohnungen haben zwei getrennte Eingänge und sind über das Treppenhaus verbunden.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich mit Kamin, 1x Schlafzimmer, 1x Duschbad und 1x Küche.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer, 1x Duschbad, 1x Kinderzimmer und 1x Wohnzimmer. Ein zweites Schlafzimmer können Sie auch bequem über das Wohnzimmer erreichen.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der große Garten mit Teich und mehren Gartenhäusern. Hier können Sie nach Herzenslust entspannen, grillen oder Ihre grünen Daumen beim Gärtnern ausleben. Der Garten bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß und ist ein idealer Ort für gesellige Stunden im Freien.

Insgesamt bietet das Objekt eine einzigartige Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr eigenes persönliches Zuhause.

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Rodenberg. Man kann fußläufig alle wichtigen Bequemlichkeiten erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin
  • voll erschlossen
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Rodenberg, Rodenberg (31552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Samtgemeinde Rodenberg bietet einen hohen Freizeitwert. Die gute Lage zeigt sich in der unmittelbaren Nähe zu den Mittelgebirgszügen Deister- und Süntel. Aber auch das Steinhuder Meer ist gut erreichbar.

Zudem ist auch die Anbindung nach Hannover oder auch für Ziele Richtung Dortmund über die nahe A 2 hervorragend.

In Rodenberg finden Sie ansonsten Grundschule, IGS, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Physiotherapeuten ... und eine gute Infrastruktur. Es gibt ein Freibad mitten im Ort. Die nahe gelegene Kurstadt Bad Nenndorf (ca. 2 km entfernt) rundet das Angebot ab.

Der hohe Freizeitwert der Lage zeigt sich in der unmittelbaren Nähe zu den Mittelgebirgszügen Deister- und Süntel. Aber auch das Steinhuder Meer ist gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
249000 €
2.013,59 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.013,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.109 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.352 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von Immonet automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objekts errechnet. Der Vergleichswert basiert auf Werten zu vergleichbaren Objekten sowie dem Zustand und der Lage des Objektes. Dieser Wert stellt keine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Yilmaz Sacik
Selbständiger Immobilienberater

Kontakt über:
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Marktstraße 38
30890 Barsinghausen

Mobil: 015752767154
E-Mail: yilmaz.sacik@db.com

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Yilmaz SacikDein Kontakt
Online-ID: 2f8qc57
Referenznummer: 41010106-104322
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