Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Hofen, Stuttgart (70378)

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Herr Fabian Grudenik

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.770,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Balkon
Badewanne
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil

Hoch hinaus mit Weinbergblick

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971, bietet auf 74 Quadratmetern ein komfortables Wohnerlebnis. Die massive Bauweise des Gebäudes und das Flachdach sorgen für eine solide und langlebige Struktur.

Der tolle Ausblick ins Grüne und die Ferne verleiht dieser Wohnung eine besondere Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die großen Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Wohnlage und eine solide Bauweise legen. Dank des frisch renovierten Dachs und dem seit diesem Jahr bestehenden Anschluss an das Fernwärmenetz ist Wohnung auch energetisch hervorragend und Sie müssen sich keine Gedanken über energetische Sanierungen mehr machen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Lage

Die wunderschöne 3 Zimmer Wohnung liegt in Stuttgart- Hofen
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Max-Eyth-See und die dazugehörige U Bahn Station, mehrere Supermärkte, Bäcker, Imbisse und Restaurants.

In nur wenigen Minuten ( 650m ) sind Sie direkt im Grünen und direkt an der Neckar für einen entspannten Spaziergang und gleichzeitig auch schnell im Zentrum von Stuttgart ( 8,4 km ) oder Zuffenhausen ( 5,7 km ) oder Fellbach ( 5,0 km )

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler weißt darauf hin, dass er für die übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer zur Verfügung gestellt bekommen hat. Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.770,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.936 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.115 €/m²

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