Grundstück zum Kauf 24.500 € 604 m² Grundstück Kroppach 57612

Grundstück zum Kauf
24500 €40,56 €/m²
604m² Grundstück
Kroppach (57612)

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Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Frau Weronika Hanis

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

24500 €

40,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan

Wohnbaugrundstück im Herzen der Kroppacher Schweiz!

Am Rande der Ortsmitte von Kroppach, steht ein 604 m² großes Baugrundstück zum Verkauf an.

Der Zuschnitt ist günstig; durch seine nahezu quadratische Form ist das Grundstück ideal baulich ausnutzbar. Die Bebauung ist jederzeit möglich, jedoch besteht keine Bebauungsverpflichtung. (Länge ca. 23m, Breite ca. 26m)

Für den Bereich gilt ein Bebauungsplan "HELMERTHAL"; festgelegt ist WA "Allgemeines Wohngebiet" mit der baulichen Zulässigkeit von 2 Vollgeschossen und maximal zwei Wohneinheiten (als Einzel oder Doppelhaus).

Das Baugebiet ist erschlossen. Die Erschließung zum Wohnhaus (innere Erschließung) muss noch vorgenommen werden.

Mehr Informationen erhalten Sie gerne von uns!

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Lage

Kroppach ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Die landwirtschaftlich strukturierte Wohngemeinde gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Sie liegt inmitten des 1969 ausgewiesenen Landschaftsschutzgebiets Nistertal, das landläufig als Kroppacher Schweiz bezeichnet wird. Die Kroppacher Schweiz wird von zahlreichen ausgewiesenen Wanderwegen entlang des Laufs der Großen Nister durchzogen. Zu den bekanntesten zählen der Westerwaldsteig, der Marienwanderweg - ein alter Pilgerpfad, der das Zisterzienserkloster Marienstatt mit dem Franziskanerkloster Marienthal verbindet - und der Naturlehrpfad an das Ende der Welt bei Stein-Wingert.

Kroppach ist ca. 6 km von Hachenburg und Altenkirchen entfernt.