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Wohnung zum Kauf
349000 €5.537,67 €/m²
3Zimmer
77,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Wien (1120)

Herr Emanuel Berger
Immolution GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
349000 €
5.537,67 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

aktuelle Energie und Stromkosten mtl. EUR 110

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Hell, Elegant und Edel: Nähe Schloss Hetzendorf und Schönbrunn Gloriette

Willkommen im Herzen des 19. Jahrhunderts , wo sich Eleganz und zeitlose Schönheit zu einem unvergleichlichen Schmuckstück vereinen. Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für Altbauliebhaber und sucht seinesgleichen. Mit ihrer charmanten Fassade und der Geschichte, die sie umgibt, lädt sie zu einer Zeitreise ein, während Sie den modernen Komfort unserer Zeit genießen.

Mit großzügigen Fenstern durchflutet das natürliche Licht jeden Raum und lässt die Räumlichkeiten in strahlendem Glanz erstrahlen. Ein Ort, der Sie dazu einlädt, unvergessliche Momente zu erleben und wundervolle Erinnerungen zu schaffen.

Entdecken Sie dieses elegante Juwel, das darauf wartet, Ihnen ein Zuhause zu bieten, in dem Sie Ihre Träume verwirklichen können.

* Lage - zwischen Schloss Hetzendorf und Schönbrunn Gloriette
* Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
* mit der S Bahn in 20min Wien Stephansplatz
* Autobahnnähe - nur 1,7km entfernt
* die Wohnung wurde 2020/2021 umfangreich mit Liebe zum Detail saniert

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Nähere Infos und Link zum virtuellen 360 Grad Rundgang --> gerne auf Anfrage

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen! 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1913
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Immolution GmbHGewerblicher Anbieter
Betriebsstraße 17/2, 4213 Unterweitersdorf
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Emanuel BergerDein Kontakt
Online-ID: 2bm5u56
Referenznummer: OBGC202308011303359117a0611bd84
Herr Emanuel Berger
Immolution GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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