Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

599500 €599.500 €

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3Zimmer

355 m²Fläche

1.059 m²Grundstück

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Ditzum, Jemgum (26844)

In allerbester Lage mitten im Herzen des beliebten Fischerdorfes Ditzum bieten wir Ihnen dieses interessante Anlageobjekt, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Häusern, an. Das gesamte Erdgeschoss mit ca. 280 m² wird gastronomisch genutzt, das Pachtverhältnis geht auf den Erwerber über. Die ca. 75 m² große Wohnung im Obergeschoss des linken Hauses ist derzeit bezugsfrei und befindet sich gerade in der Neuvermietung. Das Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 110 m² wird derzeit nur als Lagerfläche genutzt, würde sich aber auch zum Ausbau eignen. Die Erschließung ist über ein eigenes Treppenhaus (Rohbau-Zustand) und einen separaten Eingang bereits gesichert.
Eine große Besonderheit in dieser Lage sind die 11 PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen direkt am Haus. Es besteht die Möglichkeit, weitere Stellplätze auf dem Grundstück anzulegen.

Sie finden das Wohn- und Geschäftshaus im Ditzumer Ortskern. Alle bekannten Sehenswürdigkeiten wie der Hafen, die Kirche und die Windmühle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Die Übernahme dieser ortsbildprägenden Immobilie kann kurzfristig erfolgen.