Wohnung zum Kauf 170.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Asbach-Bäumenheim Asbach-Bäumenheim 86663

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Asbach-Bäumenheim, Asbach-Bäumenheim (86663)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sabine Thomalla

Ludwig Immobilien

Preise

Kaufpreis

170000 €

2.786,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

2-ZKB im 1. OG mit schicker Einbauküche in der Ortsmitte von Asbach-Bäumenheim

Diese helle, gemütliche Wohnung befindet sich mitten im Ortskern von Asbach-Bäumenheim in einer Seitenstraße mit insgesamt 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Alle Dinge des täglichen Lebens sind bequem fußläufig zu erreichen, Bäcker, Metzger, Ärztezentrum sind in unmittelbarer Nachbarschaft, der Bahnhof sowie das REWE-Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung ist bereits frei und kann zeitnah bezogen werden.

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Lage

Asbach-Bäumenheim ist ein Wohn- und Wirtschaftsstandort mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Hervorragende Verkehrsanbindung durch die vierspurig ausgebaute Bundesstraße 2 - Nürnberg - Augsburg mit Zufahrt zur A 8 und den Bahnanschluss - Richtung Nürnberg - München. Die Firmen AGCO/Fendt, Geda und Grenzebach haben den Wirtschaftsstandort Asbach-Bäumenheim bekannt gemacht. Zur Fa. AIRBUS sind es nur ca. 5 Autominuten.
Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: Hallenschwimmbad mit Sauna,
Badesee im Naherholungsgebiet Hamlar, Tennisanlage, Sportpark mit Squash- und Tennisplätzen,
Stockschützen-Anlage.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie sind interessiert? Kontaktieren Sie mich gern über das Kontaktformular und ich melde mich anschließend zur Terminabsprache. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.786,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.177 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.054 €/m²

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